Bouchette
Description de la propriété
Niché au bord du lac Grand Roddick aux eaux cristallines, ce terrain résidentiel orienté ouest vous invite à devenir propriétaire d'un havre de paix et d'intimité à Bouchette. Une vaste superficie est déjà défrichée et nivelée, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs VR, une caravane, un camping-car, une mini-maison ou le chalet de vos rêves, sous réserve d'approbation. Profitez d'une pêche exceptionnelle, de couchers de soleil flamboyants et d'un accès à la rivière Gatineau à proximité. Accès routier toute l'année, électricité et internet sont disponibles en bordure de la propriété. Ajoutez un quai de 30 mètres et faites des souvenirs.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 492 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3740 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 76.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.35 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 33 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Au 1, chemin Lesage à Bouchette, les couchers de soleil donnent le ton à ce terrain résidentiel orienté à l'ouest, véritable point de départ pour des week-ends au bord du lac Grand Roddick. Une grande partie du terrain a déjà été défrichée et nivelée, offrant un espace pratique pour stationner votre caravane ou votre camping-car tout en envisageant la construction future d'un chalet, d'une mini-maison ou d'un refuge sur mesure (sous réserve des approbations municipales). Située près d'un coin du lac, cette propriété vous place aux portes d'un terrain de jeu naturel exceptionnel. Le lac Grand Roddick est prisé pour ses eaux cristallines et son excellente pêche, atouts renforcés par sa connexion à la rivière Gatineau. Imaginez des matinées tranquilles sur l'eau, des après-midis à taquiner le poisson et la lumière dorée du soir baignant votre espace extérieur. Avec la possibilité d'installer un quai de 100 pieds, ce lieu pourrait devenir un camp de base mémorable pour la navigation de plaisance, la baignade et la détente au bord de l'eau. L'accès routier à l'année offre une grande flexibilité au-delà de la saison estivale, tandis que la disponibilité de l'électricité et d'Internet en bordure de terrain facilite vos projets futurs. Le vaste espace dégagé permet également d'aménager un coin repas extérieur, un foyer, un espace de rangement pour le matériel et une zone d'accueil pour les amis, sans pour autant compromettre la tranquillité des lieux. Proposée à un prix attractif, cette nouvelle inscription est l'occasion de s'offrir un coin de paradis au bord d'un lac québécois et de l'aménager à votre rythme. Apportez votre véhicule récréatif, vos idées de construction et votre canne à pêche, puis commencez à vous approprier ce petit coin de bonheur. Planifiez une visite dès aujourd'hui. |
