339 900 $
7 Rue Ste-Julie E.
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
1920 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14255256
Description de la propriété
7-1 à 7-3 Ste-Julie E. - Investisseur - Triplex bien situé au centre du village à proximité de tous les services et du CLSC. 2x 3 1/2, 1x 4 1/2 baux venant tous a échéance le 30 juin 2027 rapportant 25 080$/an. Chauffé, éclairé, eau chaude. Les 2x 3 1/2 ont été rénovés, il reste le 4 1/2 à l'étage qui a besoin de rénos. La municipalité de St-André-Avellin est un magnifique endroit pour investir et y vivre.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 13 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 7.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 5 p | Autre |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.8 X 7 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 543 $ |
| Taxes scolaires | 93 $ |
| Électricité | 3 740 $ |
| Assurances | 1 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1920 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures électrique fixes |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, stores et effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 6414 |
| Dimension de la façade du terrain | 68 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 158 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 188 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 25 080 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| 7-1: 3 1/2 710$ actuellement 730$ 1er juillet 2026 7-2: 3 1/2 750$ actuellement 7-3: 4 1/2 630$ actuellement 655$ 1er juillet 2026 Donc revenus a compter du 1er juillet 2026 25 620$ Chaque logis à son panneau électrique de 100 amp, donc le prochain investisseur pourrait louer avec l'électricité à la charge du locataire . 2 réservoirs à eau chaude de 40 gal pour les 3 logis, un 3e réservoir pourrait être ajouter et faire les changements dans l'électricité pour que chacun paie sa propre eau chaude. |
