225 000 $
50 Ch. Balm of Gilead
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
37.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14263812
Description de la propriété
62 ACRES DE PLAISIR - VOTRE PARADIS VOUS ATTEND! Amateurs de chasse et de plein air, découvrez un territoire où décrocher et vivre pleinement votre passion! Ce camp de 20 x 20 pi comprend 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger et un poêle à bois pour réchauffer vos retours d'aventure. Profitez d'une superbe véranda de 8 x 20 pi pour prolonger vos moments de détente en nature. Un pied-à-terre pour vos séjours de chasse au petits gibiers, au chevreuil ou à l'ours et vos activités de piégeage. Accès public au lac McCarthy à proximité pour les amateurs de pêche. Offrez-vous l'espace et l'évasion : réservez votre visite!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8 X 20 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 7 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 6.6 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 6.6 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 3.6 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.8 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.8 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 384 $ |
| Taxes scolaires | 21 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 37.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous le contenu du chalet, le système solaire (batteries, panneaux et le contrôleur à l'intérieur du chalet), le conteneur maritime, la remise, la toilette sèche, les deux caches sur le terrain, le poêle à bois et le bois de chauffage, tous donnés tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les caméras de chasse et le mobilier de la vérenda du chalet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.6 pieds |
| Superficie du terrain | 250905.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 728.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 334.35 mètres |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 56 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 125 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun, Autre |
| Toiture | Autre |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| 62 ACRES DE LIBERTÉ... VOTRE PARADIS EN NATURE VOUS ATTEND! À seulement 1 h 15 environ de Gatineau, laissez le rythme du quotidien derrière vous et découvrez un endroit où les saisons donnent le ton à vos journées. Que vous rêviez d'un territoire pour vos séjours de chasse, d'un refuge pour vos escapades ou d'un lieu pour partager votre passion du plein air, cette propriété de 62 acres vous invite à concrétiser vos projets. Un camp chaleureux pour prolonger l'aventure Le camp de 20 x 20 pieds propose deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et un espace salle à manger. Au retour d'une journée passée dehors, retrouvez le réconfort du poêle à bois et le plaisir d'un bon repas partagé. La véranda de 8 x 20 pieds devient un endroit privilégié pour savourer votre café, observer la nature et profiter du calme environnant. Retrouver l'essentiel, une saison à la fois Marcher en forêt, respirer l'air frais, observer la faune et prendre le temps de ralentir : voilà une invitation à bouger davantage et à faire une pause loin des écrans. Ici, chaque saison apporte ses plaisirs. Randonnées et exploration durant la belle saison, couleurs spectaculaires à l'automne, raquette en hiver... Les amateurs de VTT et de motoneige pourront également envisager leurs sorties selon les parcours accessibles. Un accès public au lac McArthur se trouve à proximité pour diversifier vos escapades. Vivre sa passion pour la chasse Les amateurs de petits gibiers, de chevreuil et d'ours apprécieront de disposer d'un territoire pour vivre leur passion. La chasse permet de développer sa patience, son sens de l'observation et sa connaissance du milieu naturel. Elle offre aussi le plaisir de préparer et de partager le fruit de sa récolte. Le gibier sauvage, souvent maigre, peut s'intégrer à une alimentation variée. Une façon de renouer avec la provenance de ses aliments et les traditions de la table. Et si vous produisiez votre propre sirop d'érable? Les nombreux érables présents sur la terre ouvrent la porte à un beau projet à explorer : aménager une petite installation acéricole et, pourquoi pas, une cabane à sucre! Imaginez les journées printanières à recueillir l'eau d'érable et les premières dégustations de votre propre sirop. Pour les aventures, les traditions et les souvenirs à venir, offrez-vous votre coin de nature. Votre chance d'acquérir 62 acres de possibilités est arrivée. Communiquez avec moi pour planifier votre visite! |
