Nouveau prix
349 900 $
132 Ch. Desjardins
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1097 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14275145
Description de la propriété
Aubaine! Chalet + terrain vacant, offert sous l'évaluation municipale! Découvrez cette propriété chaleureuse offrant 1,5 + 1 chambres à coucher et 1 salle de bain. Bien entretenue, elle propose des pièces conviviales, un foyer au bois et une aire de vie ouverte et lumineuse. Profitez d'un accès direct à la magnifique rivière du Lièvre, idéal pour vos activités nautiques et vos moments de détente. Garage pratique offrant du rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de loft, bureau ou autre, selon vos besoins. Une belle occasion de profiter d'un environnement paisible et accueillant, que ce soit comme résidence ou chalet.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 4.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 9.1 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11 X 6 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 422 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1097 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | Les 2 commodes dans la chambre des maîtres, effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.9 |
| Superficie du terrain | 104518 |
| Dimension de la façade du terrain | 330.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 151.5 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Chalet sirectement au bord de l'eau ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire. *Propriété offerte sous l'évaluation municipale. *1,5 + 1 chambres (attaché au garage) à coucher et 1 salle de bain complète. *Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. *Foyer au bois dans l'aire de vie principale. *Magnifique vue sur l'eau et accès direct à la rivière du Lièvre. *Garage offrant beaucoup d'espace de rangement. *Plusieurs inclusions *Pièce supplémentaire dans le garage pouvant servir de loft, bureau ou selon vos besoins. *Propriété bien entretenue au fil des années. *Beau terrain offrant espace et tranquillité. *Idéal comme chalet ou résidence principale. *Une belle occasion de devenir propriétaire au bord de l'eau! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 819-923-4703 |
