299 900 $
130 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
4
Aire habitable
111.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 14281902
Description de la propriété
Ne manquez pas cette propriété située dans le quartier convoité du Lac des Fées! Mesurant 1199pi2, cette maison présente un grand potentiel avec ses quatre chambres à coucher et son immense salon. La fournaise centrale au gaz naturel, la cour arrière entièrement clôturée et la localisation centrale à moins de 15 minutes d'Ottawa sont aussi des atouts sans équivoque. Bien qu'elle soit habitable telle quelle, cette propriété est idéale si vous cherchez un canevas pour votre maison de rêve: elle n'attend que les rénovations qui la rendront au goût du jour et est disponible pour une possession rapide!
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.8x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.10x24.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 521 $ |
| Taxes scolaires | 203 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 111.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle, fournaise, rideaux et pôles, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué (19,99$ par mois + taxes) |
| Superficie du terrain | 342.81 MC |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 121 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située dans le quartier convoité du Lac des Fées, Hull; |
| - Quatre chambres à coucher hors-sol; |
| - Fournaise remplacée en 2021; |
| - Toiture remplacée en 2015; |
| - Salle de bain mise à jour en 2025; |
| - Cour arrière entièrement clôturée; |
| - La propriété est fonctionnelle ainsi que habitable, mais |
| nécessite des rénovations esthétiques, des mises à jour, un |
| remplacement des fenêtres et autres travaux potentiels; |
| - Sous-sol avec une hauteur de 5'11'' en majorité, la |
| ventilation et les points bas du plafond sont en moyenne |
| 5'2'' de hauteur; |
| - Près de pistes cyclables, parcs et sentiers pédestres; |
| - À quelques pas d'un arrêt d'autobus pour le transport en |
| commun; |
| - Près de plusieurs services dont des épiceries, un centre |
| d'achat, des restaurants, plusieurs écoles et plus; |
| - Près du Plateau de la Capitale (dont la place Agora) où |
| se trouvent plusieurs commerces et restaurants; |
| - À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10 |
| minutes du centre-ville de Chelsea! |
