1 269 900 $
1104 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2930 PC
Salles de bain
3
MLS® 14302597
Description de la propriété
Vivez le summum du luxe au bord de l'eau! Plage privée de sable fin, deux quais pour vos journées sur le lac, piscine creusée chauffée, trois garages pour tout ranger. À l'intérieur : plafond cathédrale, aire ouverte baignée de lumière, 4 grandes chambres et 3 salles de bain. Vue panoramique à couper le souffle. Un cadre exclusif, parfait pour se ressourcer, recevoir ou y vivre à l'année. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.7x12.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x14.5 P | Bois |
| Espace repos | 1er niveau/RDC | 7.6x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x8.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x22.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x17.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x9.2 P | Céramique |
| Véranda | 2ième étage | 11.10x16.0 P | Céramique |
| Balcon | 2ième étage | 4.2x6.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x32.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.4x13.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.2x7.4 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.7x14.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.2x5.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x4.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 177 $ |
| Taxes scolaires | 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2930 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, table de billard, aspirateur central avec accessoires, luminaires, habillages de fenêtres, accessoires de piscine et deux quais. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 64 P |
| Superficie du terrain | 22828 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 154 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 003 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 230 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Sauna, Climatiseur mural, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située |
| directement sur les rives du prestigieux lac Simon, un |
| environnement naturel prisé pour sa beauté, sa tranquillité |
| et ses kilomètres navigables. |
| Extérieur : |
| Plage privée de sable fin, idéale pour la baignade en |
| famille et la détente au soleil |
| Deux quais vous donnant un accès direct au lac pour vos |
| embarcations (bateau, ponton, motomarine) |
| Piscine creusée chauffée, parfaite pour prolonger la saison |
| estivale |
| Fontaine décorative à l'entrée, ajoutant une touche |
| d'élégance et de sérénité |
| Trois garages spacieux pour voitures, motos, VTT ou espace |
| de rangement supplémentaire |
| Terrain paysagé avec coin feu, gazebo et vue panoramique à |
| couper le souffle sur le lac |
| Intérieur : |
| Grand plafond cathédrale au salon, créant une impression |
| d'espace et de grandeur |
| Aire ouverte lumineuse avec fenestration abondante orientée |
| vers le lac |
| Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et espace |
| de travail |
| 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et |
| invités |
| 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre |
| principale |
| Finition soignée, ambiance chaleureuse et matériaux de |
| qualité |
| Autres caractéristiques : |
| Propriété bien entretenue, clé en main |
| Idéale comme résidence principale ou chalet de luxe |
| Emplacement recherché, accessible à l'année |
| Rue paisible et environnement privé |
| Ce domaine unique vous offre une qualité de vie |
| exceptionnelle au bord de l'eau. Un lieu où confort, nature |
| et intimité se rencontrent pour créer un véritable coup de |
| coeur. |
