474 900 $
2907 Rue St-Louis 301
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
104.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 14337695
Description de la propriété
CONDO HAUT DE GAMME - SECTEUR LIMBOUR! Rare sur le marché de l'Outaouais! Superbe condo offrant plus de 1 120 pi² de superficie habitable, secteur recherché, à proximité de tous les services. Cette unité propose 2 CAC, 2 SDB complètes, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une superbe cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz, un grand balcon avec vue sur la rivière des Outaouais, un stationnement intérieur et un extérieur, 2 espaces de rangement, ascenseur dans l'immeuble, matériaux et finitions de qualité. Un condo de ce calibre est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour planifier votre visite 819-743-5817.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 11.10x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 6.5x7.11 P | Céramique |
| Salle de bain et salle de lavage | 3ième étage | 10.8x9.1 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 9.4x21.1 P | Céramique |
| Salle à manger - Salon | 3ième étage | 10.5x19.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.11x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.1x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.3x11.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 311 $ |
| Taxes municipales | 3 643 $ |
| Frais de copropriété | 3 828 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 828 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, le micro-ondes, les luminaires par attache, borne de recharge électrique, réservoir à eau chaude, thermopompe, le téléviseur et support, le foyer électrique, 2 chaises blanches et tous ce qu'on retrouve sur les lieux, donné tel q |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.8 M |
| Superficie du terrain | 156.05 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.43 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 385 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2484.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe condo haut de gamme situé dans le secteur recherché |
| de Limbour à Gatineau, offrant un cadre de vie paisible |
| tout en étant à proximité des services, des axes routiers, |
| des écoles, des parcs et du centre-ville de Gatineau/Ottawa. |
| Cette unité spacieuse propose plus de 1120 pi² de |
| superficie habitable et se distingue par la qualité de sa |
| construction, ses matériaux modernes et sa luminosité |
| abondante. |
| L'espace de vie principal à aire ouverte comprend un salon |
| convivial, une salle à manger et une cuisine moderne |
| parfaitement aménagée. La cuisine se démarque par son grand |
| îlot central, ses comptoirs en quartz, ses nombreuses |
| armoires et son espace de travail fonctionnel, idéal pour |
| recevoir. |
| Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, dont une chambre principale adjacente à une |
| superbe salle de bain complète avec bain thérapeutique et |
| douche vitrée indépendante. Une deuxième salle de bain |
| complète avec espace laveuse-sécheuse ajoute un confort |
| supplémentaire au quotidien. |
| Le salon offre un espace chaleureux agrémenté d'un foyer |
| électrique et de grandes fenêtres laissant entrer une belle |
| lumière naturelle. |
| À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon |
| couvert offrant une vue dégagée vers la rivière Gatineau, |
| parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. |
| L'immeuble est bien entretenu et offre plusieurs commodités |
| recherchées : |
| Ascenseur |
| Stationnement intérieur chauffé |
| 1 stationnement extérieur |
| 2 espaces de rangement |
| Construction récente avec matériaux de qualité |
| Environnement calme et recherché |
| Un condo de cette superficie et de ce niveau de finition |
| est très rare sur le marché de l'Outaouais, |
| particulièrement dans ce secteur prisé. |
| Une occasion à ne pas manquer. |
| Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite |
| 819-743-5817. |
| Danny Kingsberry |
| Un service clés en main, une approche sur mesure. |
