379 900 $
1760 Ch. de la Grande-Presqu'île
Plaisance
Plaisance
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1190 PC
Salles de bain
1
MLS® 14394220
Description de la propriété
Magnifique propriété donnant accès sur les deux rives de la presqu'île. Vue panoramique de toutes les pièces. Qualité partout. Chambre principale avec walk-in spacieux (possibilité de 2e chambre et 2e salle de bain), concept ouvert. Vue exceptionnelle du balcon et de la terrasse sur la Baie de la Pentecôte. Activités aquatiques et bonne pêche. Quai déjà en place. Bien retenir qu'il est facilement possible de convertir en 2 chambres et 2 salles de bain. Système UV installé en avril 2024. Occupation rapide possible.
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x10.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.11x22.11 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 22.3x22.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 102 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1190 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le contenu de la maison, réservoir d'eau chaude, air climatisé portatif, quai de 50 pieds en aluminium |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur au sous-sol, mobilier de chambre, 2 chaises au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.5 P |
| Superficie du terrain | 18530.06 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 315.4 P |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 595 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Proximité du Parc National de Plaisance. Plusieurs |
| sentiers pour découvrir la flore et la faune. Un sanctuaire |
| d'oiseaux de toutes les espèces. |
| - Activités aquatiques. Pêche à de nombreuses espèces dont |
| le doré, brochet, etc. |
| - Épicerie à quelques minutes. 12 minutes de l'Autoroute |
| 50. |
| - Possibilité d'une 2e chambre à l'étage. Poêle au bois |
| pour atmosphère chaleureux. |
| - Bonne qualité de construction. |
| - N.B. un droit de passage pour les 2 propriétés suivantes. |
