99 000 $+ TPS-TVQ
166 Ch. de la Pinède
Amherst
Amherst
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14403670
Description de la propriété
Offrez-vous un cadre enchanteur avec ce magnifique terrain de 45 896 pieds carrés, directement situé au bord de la rivière Maskinongé. Avec son plateau et son terrain en grande partie plat, c'est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de rêve. Facilement accessible à l'année, ce terrain se trouve dans un domaine privé en développement, garantissant tranquillité et intimité. Vous serez à quelques minutes du village et à seulement 20 minutes de Tremblant, un emplacement parfait pour les amateurs de nature, de plein air et d'activités en toutes saisons.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 5 $ |
| Taxes municipales | 604 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 4263.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.52 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 71 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Acte 27 441 197 : frais annuels de 600,00$ plus taxes |
| pour administration, entretien du chemin privé, déneigement |
| (ce montant augmentera selon une inflation annuelle de |
| trois pour cent (3%) ou sera ajusté en fonction des coûts |
| réels et des frais d'administration.) |
| - Servitude de passage garantie par la preuve de paiement |
| annuelle. Dans le cas du non-paiement des frais annuels, |
| l'acquéreur comprend qu'il perdra sa servitude par une |
| procédure d'extinction. |
| - Servitude Hydro-Québec |
| - L'acheteur devra faire brancher Hydro-Québec avant août |
| 2028, sinon frais de 5 000$, hypothèque à cet effet sur la |
| propriété. |
