898 000 $
258 Ch. Alie
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1209.89 PC
Salles de bain
1
MLS® 14408388
Description de la propriété
LAC PEMICHANGAN, voici votre chance. Même propriétaire depuis 38 ans. Méticuleusement entretenu et propre. Au bout de la rue, privé bordé de haies. 4 saisons. 3 chambres, 1 salle de bain complète avec un salle d'eau au sous-sol avec plomberie préinstallée et prête. Concept ouvert invitant, avec un plafond cathédrale de près de 12 pieds de haut. Fondations en ciment, ce qui est rare. 296 pieds de bord de lac avec vue sur le sud et l'ouest. Accès facile à l'eau avec 2 quais séparée, l'une orientée vers le sud, l'autre vers l'ouest. Appelez ou envoyez un courriel pour une visite privée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x6.7 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x11.5 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21x23.8 P | Linoléum |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15.4x11.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x7.3 P | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3x4.6 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 15.9x18.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 15.10x6.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.8x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.7x7.10 P | Linoléum |
| Salle de Bain/Rangement | Sous-sol | 6.3x7.10 P | Linoléum |
| Salle Mechanic | Sous-sol | 15.4x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 411 $ |
| Taxes scolaires | 386 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1209.89 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété, y compris les meubles, la cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, le micro-ondes, laveuse, sècheuse, le climatiseur mural, le chauffe-eau, le tracteur tondeuse, les outils de jardinage, meubles de patio d'extérieur, barbecue, l |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, arbre artificiel, VTT, certains outils, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.06 M |
| Superficie du terrain | 2916.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 90.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.64 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 258 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 134.85 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété en bord de l'eau sur un terrain rare, |
| offrant 296 pieds sur l'eau avec vue SUD et OUEST. |
| - Accès facile à l'eau, avec 2 quais séparés à choisir. |
| - Nichée au bout d'une impasse, offrant une grande intimité. |
| - Méticuleusement entretenue et aménagée, vous permettant |
| d'économiser du temps et de l'argent. |
| - Toiture en tole. |
| - 2 grands remises combinées de 12 x 17 et 13 x 11 |
| - Système d'irrigation, prêt à l'emploi pour l'ouverture et |
| la fermeture à chaque changement des saisons. |
| - Accès facile toute l'année. La route de la ville est |
| simple et facile. 90mins de Ottawa. |
| -Poêle à bois pour les jours et les mois froids. |
| - Véranda confortable 4 saisons avec tapis, vue sur le lac, |
| sud et ouest, avec entrée séparée. |
| - Salle méchanic impressionnant et propre avec pompe a |
| l'eau, eau chaude, panneau électrique avec interrupteur |
| pour générateur. |
| - Grand atelier propre et bien organisé de 15 x 18 dans le |
| sous-sol. |
| - Bell Fibe disponible |
| - Eau propre et claire claire, réputée dans toute la région |
| comme étant la crème de la crème. |
| - Magnifique île très grande qui vous permet de faire du |
| bateau au tour. Nombreuses baies et coins privés avec |
| plusieurs emplacements de camping, et la pêche |
| exceptionnelle. |
| - Idéal pour toutes vos activités nautiques, vos visites |
| chez vos amis et voisins, tours de lac, le fameux jump rock |
| à 1 minute, une petit magasin au bout du lac,++ |
| - Gatineau Fish and Game Club: sur le lac,(ou 7min en auto) |
| Avantages de membres : dîners, fêtes, parties, camps pour |
| enfants, portage vers le lac 31 Mile, pompe à essence |
| directement sur l'eau, services pratiques,++ |
| - LAC PEMICHANGAN a bientot!! |
