324 900 $
18 Imp. de Brest 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
967 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14412388
Description de la propriété
Magnifique condo entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé sur une rue en impasse dans le secteur recherché de Mont-Bleu. Cette unité de 2 chambres offre un intérieur au design soigné avec planchers de chêne blanc, spectaculaire cuisine noire avec comptoirs de granit, évier sous plan et électroménagers Bosch et JennAir, ainsi qu'une salle de bain digne d'un spa. Deux portes-patio donnent accès à une terrasse en pavé uni bordée de verdure. Stationnement extérieur inclus. À 7 km d'Ottawa et 1,3 km de l'autoroute.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 3.4 p | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 6.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.4 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 11.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.10 X 5.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 011 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
| Frais de copropriété | 5 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 520 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 967 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, garde-robes dans les chambres, porte-serviettes chauffant mural (salle de bains), miroir à DEL antibuée (salle de bains). |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision, support mural pour télévision, réfrigérateur, rideaux et tringles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.54 |
| Superficie du terrain | 261.52 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.67 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 18 impasse de Brest, appartement 1, une propriété entièrement rénovée où design contemporain, confort et emplacement se rencontrent. Situé sur une rue en impasse dans le secteur recherché de Mont-Bleu, ce condo au rez-de-chaussée offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers, des écoles, garderies, épiceries et du parc de la Gatineau. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait remarquer. Les nouveaux planchers de chêne blanc, les plinthes rénovées et les lignes épurées créent une ambiance élégante et intemporelle. Le hall d'entrée propose également du rangement intégré, permettant de garder l'espace organisé et fonctionnel. L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et s'articule autour d'un magnifique foyer encadré de brique, créant un point focal chaleureux. Deux portes-patio distinctes, l'une au salon et l'autre à la salle à manger, permettent un accès direct à l'extérieur et accentuent la connexion entre les espaces intérieurs et la cour. La cuisine constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de cette rénovation. Ses armoires noires au style contemporain sont rehaussées de comptoirs de granit, d'un évier de granit sous plan et d'un îlot central intégrant une plaque de cuisson JennAir. Un four encastré Bosch complète cet espace aussi élégant que fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre principale offre une belle superficie, un rangement intégré ainsi qu'un accès direct à la salle de bain, créant une configuration particulièrement pratique. La seconde chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bain a elle aussi été entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Une vanité contemporaine, une robinetterie noire, un miroir DEL antibuée et un porte-serviettes chauffant ajoutent une touche raffinée et confortable à cet espace. Une grande pièce de rangement accueille la laveuse et la sécheuse superposées, maximisant l'espace disponible dans l'unité. Les deux entrées, à l'avant et à l'arrière, ajoutent également une flexibilité appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse en pavé uni accessible par les deux portes-patio offre un agréable espace pour profiter des belles journées. La propriété donne sur un environnement verdoyant, procurant une belle sensation d'intimité et de tranquillité. Une place de stationnement extérieure est incluse. À seulement 1,3 km de l'accès à l'autoroute et environ 7 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. La proximité du parc de la Gatineau ajoute également une dimension exceptionnelle pour les amateurs de plein air. Une propriété clé en main où une rénovation de qualité rencontre un emplacement paisible et recherché. |
