399 900 $
57 Rue Limbour
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
89 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14444094
Description de la propriété
**Opportunité à ne pas manquer! Cette propriété est idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un projet d'amélioration. Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Entourée d'une belle végétation, elle offre un environnement paisible et agréable. Son aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel est une excellente base à personnaliser. Bien qu'elle nécessite certaines améliorations, cette propriété présente une occasion unique de miser son potentiel et de créer un milieu de vie à votre image!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 5.10 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4 X 14.10 p irr | Parqueterie |
| Salle à manger | 2e niveau | 13.3 X 14.7 p irr | Parqueterie |
| Cuisine | 2e niveau | 8 X 11.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | 2e niveau | 11.7 X 6.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 11.2 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.2 X 12.11 p irr | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.10 X 6.7 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.7 X 11 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 263 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 89 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.76 |
| Superficie du terrain | 484.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.05 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 148 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant |
