389 900 $
92 Rue Walker
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1400 PC
Salles de bain
1
MLS® 14463570
Description de la propriété
Très grande propriété bien entretenue, située dans un secteur très paisible. Offrant 4 chambres, 1salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et une entrée latérale indépendante. Grand espace de stationnement, cour arrière entièrement clôturée avec boisé, grande piscine hors terre, deux cabanons pour un maximum d'espace de rangement et un grand deck en très bon état. Plusieurs améliorations aux fils des années. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Emplacement idéal près des écoles, des services, du parc-o-bus et du traversier. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x18.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 13.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.8x2.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x18.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.8x2.11 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 655 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La vente comprend plusieurs éléments qui ajoutent à la valeur et au confort de la propriété, notamment : la sécheuse, le mobilier extérieur, la hotte de poêle, l'échangeur d'air, l'air climatisé mural, ainsi qu'une grande remise. Sont également inclus la |
| Superficie du terrain | 4740 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.03 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 349 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda : |
| -Propriété offrant beaucoup d'espace et de possibilités. |
| Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une |
| maison avec du cachet et du potentiel à personnaliser. |
| -Plusieurs améliorations récentes : salles de bain |
| rénovées, aménagement du sous-sol, entretien général soigné. |
| -La cour arrière est un véritable havre de paix avec son |
| orientation plein ouest, son boisé à l'arrière, sa piscine |
| hors terre, ses deux cabanons et son grand deck. |
| Entièrement clôturée, elle est parfaite pour les enfants, |
| les animaux ou simplement profiter de l'extérieur en toute |
| intimité. |
| -L'entrée latérale indépendante permet diverses |
| possibilités, dont un espace bureau ou intergénération (à |
| vérifier selon les règlements municipaux). |
| -Emplacement stratégique à proximité de tous les services : |
| écoles, commerces, transport en commun (parc-o-bus) et |
| traversier. |
| -Occupation flexible mais de préférence rapide. |
| -Facile à visiter. |
| -www.aliremax.com ou 819-923-2828 |
