995 000 $
234 Ch. du Lac-Grand
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14464213
Description de la propriété
Cette propriété quatre saisons à aire ouverte, niché au coeur des collines de la Gatineau.Profitez pleinement du soleil sur la vaste terrasse qui entoure la maison ou sous le patio couvert, accessible directement depuis le sous-sol avec sortie extérieure.Plongez dans les eaux limpides du Grand Lac, partez en canot, en kayak..., pêchez ou détendez-vous les pieds dans le sable avec 150 pieds de rive situés dans un secteur paisible du lac. Vous pourrez également mettre votre embarcation à l'eau directement à partir de votre propriété, un avantage rare et pratique.Détendez-vous toute l'année dans le spa en cèdre de forme ovale installé en 2024.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 15 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 15 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 7 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 20 X 14 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10 X 5 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 12 X 18 p | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10 X 12 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 256 $ |
| Taxes scolaires | 687 $ |
| Autre | 850 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit réfrigérateur au sous-sol, climatiseur portatif au sous-sol, réfrigérateur dans le garage, génératrice Honda (2024), spa en cèdre (2024), balancelle et abri métallique au bord du |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le reste du contenu du chalet et du garage, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 55436 |
| Dimension de la façade du terrain | 168 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 390 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 340 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 552 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 893 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Chaque saison révèle son charme : les feux extérieurs crépitants, les couleurs flamboyantes de l'automne, les paysages hivernaux immaculés, la patinoire aménagée sur le lac gelé et le parfum du renouveau au printemps. En soirée, laissez-vous bercer par le hululement des hiboux et le chant emblématique des huards.La propriété comprend également un transfert de parts donnant accès à un terrain boisé de 220 acres situé directement à l'arrière de la propriété. Cet espace protégé garantit une tranquillité à perpétuité, sans développement futur, et offre de magnifiques sentiers en forêt vierge, des possibilités d'observation des oiseaux ainsi que de la cueillette de champignons en toute quiétude.Les propriétaires d'origine amorcent un nouveau chapitre de leur vie et souhaitent maintenant transmettre ce véritable coin de paradis à ses prochains occupants. |
