124 900 $
4e Rang S.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14491497
Description de la propriété
Magnifique terrain de 3,02 acres avec accès notarié au lac Barrière (Lac-Simon). Une partie du terrain est déjà défrichée, avec une section plane prête à accueillir votre propriété de rêve. Offrant plusieurs possibilités de construction, cet emplacement est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'intimité, éloigné des voisins. Le terrain est boisé avec de magnifiques arbres matures, assurant un cadre paisible et privé. Situé à quelques minutes du village de Montpellier et à 10 minutes de Chénéville (épicerie, quincaillerie, commerces, station-service, etc.), et à moins de 40 minutes de Gatineau (secteur Buckingham).
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 281 $ |
| Taxes scolaires | 8 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce qui restera sur le terrain lors de la prise de possession. |
| Superficie du terrain | 12223.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 89.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 152.57 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 44 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Accès notarié juste en face du terrain, situé dans une |
| baie du lac Barrière donnant accès au lac Simon |
| + Idéal pour une embarcation de pêche ou un ponton (bord de |
| l'eau peu profond, environ 2 pieds de profondeur) |
| + Accès à plusieurs kilomètres de navigation, parfait pour |
| les activités nautiques ou la pêche |
| + Situé à 5 minutes de la plage publique du lac Simon |
| + Terrain entretenu et nettoyé au fil des années, prêt à |
| construire |
| + Emplacement paisible et privé |
| + Terrain boisé |
| + Pistes de VTT à proximité |
