Nouveau prix
499 900 $
85 Rue de la Gravité
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1431.6 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14504968
Description de la propriété
Luminosité et confort se rencontrent dans ce vaste semi-détaché impeccable. Dès l'entrée, l'aire ouverte et le salon avec mezzanine créent une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC, salle de bain complète à l'étage et salle de bain supplémentaire au sous-sol. 2+1 chambres, dont la principale avec walk-in. Nouvelle climatisation. Cour clôturée avec piscine hors terre, nouveau filtre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, parc et tennis. À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 11.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 13.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 9.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 10.5 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.6 X 15 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.2 X 10.4 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.11 X 5.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.5 X 7.7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.2 X 6.4 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.5 X 7.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 849 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1431.6 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Superficie du terrain | 3088.16 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.3 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et à la fonctionnalité recherchée. La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous les besoins. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les journées d'été et une remise pratique pour optimiser le rangement. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du Plateau, son beau parc et court de tennis où se font plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire, plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité de divers commerces et services essentiels. Les familles recherchent ce quartier et la maison compte sur une très belle localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. À voir absolument ! |
