504 900 $
85 Rue de la Gravité
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1431.6 PC
Salles de bain
2
MLS® 14504968
Description de la propriété
Luminosité et confort se rencontrent dans ce vaste semi-détaché impeccable. Dès l'entrée, l'aire ouverte et le salon avec mezzanine créent une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC, salle de bain complète à l'étage et salle de bain supplémentaire au sous-sol. 2+1 chambres, dont la principale avec walk-in. Nouvelle climatisation. Cour clôturée avec piscine hors terre, nouveau filtre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, parc et tennis. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x13.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x9.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.6x15 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x10.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.11x5.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.5x7.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.2x6.4 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.5x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 849 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1431.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Superficie du terrain | 3088.16 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.3 P |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour |
| offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès |
| que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre |
| sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et |
| à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur |
| immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un |
| îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment |
| en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et |
| à la fonctionnalité recherchée. |
| La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et |
| la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au |
| rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète |
| et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent |
| un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à |
| lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou |
| détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste |
| espace de rangement, parfait pour répondre à tous les |
| besoins. |
| À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un |
| véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez |
| une piscine hors terre pour les journées d'été et une |
| remise pratique pour optimiser le rangement. |
| Située dans un secteur paisible et familial, cette |
| propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du |
| Plateau, son beau parc et court de tennis où se font |
| plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire, |
| plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à |
| proximité de divers commerces et services essentiels. Les |
| familles recherchent ce quartier et la maison compte sur |
| une très belle localisation. Une opportunité idéale pour |
| ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de |
| vie. À voir absolument ! |
