1 075 000 $
31 Rue de l'Été
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2388 PC
Salles de bain
3
MLS® 14533336
Description de la propriété
Magnifique propriété avec garage double, sans voisin à l'arrière, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Le RDC propose un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une dinette, une cuisine, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent sur les deux étages. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi que l'air climatisé central. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière très privée, orientée plein sud, comprenant une terrasse, un patio et un spa, Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x22.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x17 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x13 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10x16 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5x15.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x19 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x29.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12x15 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x8.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 278 $ |
| Taxes scolaires | 671 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2388 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piano Kawai et meubles de la salle a diner, congélateur du sous-sol, fournaise au gaz, A/C central, échangeur d'air, foyer au gaz, déshumidificateur du sous-sol, borne de voiture |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, réfrigérateur de la salle de lavage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 694.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.44 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.3 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 275 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 664 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 940 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité recherchée |
| et un environnement paisible. |
| + Cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du |
| soleil toute la journée. |
| + Propriété offrant quatre chambres à coucher et deux |
| salles de bain complètes situées au deuxième étage. |
| + Garage double largeur, isolé et entièrement aménagé, |
| offrant un grand espace de rangement et de stationnement. |
| + Borne de recharge pour véhicule électrique installée à |
| l'intérieur du garage. |
| + Magnifique rue avec des arbres matures, avec un grand |
| terrain bien entretenu. |
| + Voisin d'un environnement naturel exceptionnel avec le |
| parc des Quatre-Saisons situé à l'arrière de la propriété, |
| idéal pour les marches et les activités extérieures. |
