1 075 000 $
31 Rue de l'Été
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2388 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14533336
Description de la propriété
Magnifique propriété avec garage double, sans voisin à l'arrière, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Le RDC propose un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une dinette, une cuisine, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent sur les deux étages. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi que l'air climatisé central. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière très privée, orientée plein sud, comprenant une terrasse, un patio et un spa, Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 22.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11 X 17 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 12.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 13 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10 X 16 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5 X 15.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 6.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 19 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.4 X 8.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.6 X 29.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12 X 15 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 8.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 278 $ |
| Taxes scolaires | 671 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2388 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piano Kawai et meubles de la salle a diner, congélateur du sous-sol, fournaise au gaz, A/C central, échangeur d'air, foyer au gaz, déshumidificateur du sous-sol, borne de voiture électrique, spa de la cour, stores et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, réfrigérateur de la salle de lavage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 |
| Superficie du terrain | 694.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.3 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 275 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 664 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 940 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité recherchée et un environnement paisible. + Cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. + Propriété offrant quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes situées au deuxième étage. + Garage double largeur, isolé et entièrement aménagé, offrant un grand espace de rangement et de stationnement. + Borne de recharge pour véhicule électrique installée à l'intérieur du garage. + Magnifique rue avec des arbres matures, avec un grand terrain bien entretenu. + Voisin d'un environnement naturel exceptionnel avec le parc des Quatre-Saisons situé à l'arrière de la propriété, idéal pour les marches et les activités extérieures. |
