549 800 $
37 Rue des Tourterelles
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1657 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14537615
Description de la propriété
MANOIR DES TREMBLES ! Sur une rue sans issue paisible, cette lumineuse maison en rangée offre une aire ouverte au goût du jour, un salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz naturel, 2 chambres et un bureau en mezzanine. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche séparée et bain en coin. Salle de lavage au 2e étage. Sous-sol avec salle familiale et possibilité d'une 3e chambre. Garage attaché, allée pour 2 voitures et cour clôturée avec terrasse. À 5 minutes du pont Champlain, près des commerces, écoles, parcs et transports. Confort et tranquillité dans un secteur recherché !
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.5 X 4.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 10.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 7.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 18 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.5 X 9.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 18 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 11.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 277 $ |
| Taxes scolaires | 406 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1657 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, A/C central, ouvre porte de garage, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau loués |
| Superficie du terrain | 3336 pied carré |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 387 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ESPACE, LUMINOSITÉ ET TRANQUILLITÉ AU MANOIR DES TREMBLES ! Découvrez cette superbe maison en rangée, entretenue de façon exceptionnelle, située dans une rue paisible en cul-de-sac, au coeur du secteur recherché du Manoir des Trembles. Avec sa cuisine entièrement rénovée, sa luminosité abondante et son emplacement à seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété a tout pour plaire ! UNE AIRE DE VIE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE Dès votre entrée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de cette propriété et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert offre une atmosphère conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer au gaz naturel au salon. La cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie. Un environnement idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis. DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE CONFORT À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de détente. La spacieuse chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la grande salle de bain, équipée d'une douche indépendante et d'un bain en coin. La salle de lavage, située au deuxième étage, ajoute une commodité appréciable au quotidien. UN SOUS-SOL POLYVALENT Le sous-sol aménagé propose une généreuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou la détente. Vous y trouverez également du rangement et un espace pouvant être transformé en troisième chambre à coucher par l'ajout d'un mur et d'une porte, selon vos besoins. UNE COUR INTIME ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉE Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et paysagée, offrant un environnement intime et agréable. La terrasse est parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente. Un garage simple attaché et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules complètent les avantages de cette propriété. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, À PROXIMITÉ D'OTTAWA Profitez d'un environnement tranquille tout en demeurant à proximité de nombreux services : - À seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa ; - À environ 1 km du boulevard des Allumettières et du secteur du Plateau, avec ses commerces, restaurants et services ; - Près des transports en commun de la STO, des garderies et des écoles ; - À proximité du parc des Trembles, de ses installations sportives et de ses sentiers ; - À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les activités de plein air. UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE QUI SE DÉMARQUE ! Avec son entretien exceptionnel, sa cuisine rénovée, ses espaces polyvalents et son emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie remarquable, à quelques kilomètres seulement d'Ottawa ! |
