199 900 $+ TPS-TVQ
387 Rue Main
Shawville
Shawville
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
113.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 14545312
Description de la propriété
Opportunité d'investissement sur la rue principale de Shawville. Immeuble à usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée est occupé par un magasin de chaussures local d'environ 1 000 pi² avec possibilité de rangement au sous-sol. À l'étage, appartement de 3 chambres et 1 salle de bain avec terrasse arrière. Terrain traversant de la rue Main à la rue Lang avec entrées avant et arrière. Service électrique de 200 ampères avec compteurs séparés. Chauffage au mazout pour le rez-de-chaussée et sous-sol, plinthes électriques à l'étage. Grande grange avec mezzanine. Plusieurs possibilités!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.4x3.7 P | vinyle |
| Cuisine | 2ième étage | 15.0x18.1 P | vinyle |
| Salle familiale | 2ième étage | 12.5x18.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x11.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x8.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x15.0 P | Tapis |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x5.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.8 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 120 $ |
| Taxes municipales | 2 421 $ |
| Assurances | 1 880 $ |
| Coût d'énergie | 1 841 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 113.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse à linge, les lits, les bureaux ainsi que les tables de chevet dans les chambres, le divan et le divan lit du salon, les chaises et la table de la cuisine, ainsi que les chaises et la table de la salle à mang |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Les effets personnels du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 56 P |
| Superficie du terrain | 743.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 144 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 188 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | Inconnue |
| Revenus bruts potentiels | 12 480 $ |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Autre, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Proximité de l'épicerie, Quincaillerie, Magasins Tigre |
| Géant et Canadian Tire, Restaurants, banque, Boulangerie |
| etc. |
