199 900 $+ TPS-TVQ
387 Rue Main
Shawville
Shawville
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
113.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14545312
Description de la propriété
Opportunité d'investissement sur la rue principale de Shawville. Immeuble à usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée est occupé par un magasin de chaussures local d'environ 1 000 pi² avec possibilité de rangement au sous-sol. À l'étage, appartement de 3 chambres et 1 salle de bain avec terrasse arrière. Terrain traversant de la rue Main à la rue Lang avec entrées avant et arrière. Service électrique de 200 ampères avec compteurs séparés. Chauffage au mazout pour le rez-de-chaussée et sous-sol, plinthes électriques à l'étage. Grande grange avec mezzanine. Plusieurs possibilités!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.4 X 3.7 p | Autre |
| Cuisine | 2e niveau | 15 X 18.1 p | Autre |
| Salle familiale | 2e niveau | 12.5 X 18.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 11 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8.2 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.9 X 15 p | Tapis |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5 X 5 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 8.8 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 120 $ |
| Taxes municipales | 2 421 $ |
| Électricité | 1 841 $ |
| Assurances | 1 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 113.4 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse à linge, les lits, les bureaux ainsi que les tables de chevet dans les chambres, le divan et le divan lit du salon, les chaises et la table de la cuisine, ainsi que les chaises et la table de la salle à manger. Système de caméra x4. Grange : tout ce qui restera dans la grange à la prise de possession restera ainsi que tout ce qui demeure dans l'appartement exemple vaisselle, cadres etc, sauf les effets personnels du locataire. |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Les effets personnels du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 56 |
| Superficie du terrain | 743.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 144 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 188 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Revenus bruts potentiels | 12 480 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Proximité de l'épicerie, Quincaillerie, Magasins Tigre Géant et Canadian Tire, Restaurants, banque, Boulangerie etc. |
