320 000 $
58 Rue du Loiret
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14560482
Description de la propriété
Offrez-vous la propriété à prix abordable sans compromis sur le confort. Cette charmante maison en rangée propose une aire de vie conviviale, une cuisine rénovée avec îlot central, des planchers de bois franc au salon et à la salle à manger ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin, idéale pour les moments de détente. Emplacement stratégique, à quelques pas du Rapibus La Gappe et à proximité de tous les services.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11 X 12.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 14.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 9.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.4 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.11 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 517 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, support de la télévision du salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.61 |
| Superficie du terrain | 2281 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.18 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Similipierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison en rangée offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique et recherché. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou que vous souhaitiez enfin accéder à la propriété, cette résidence propose un mode de vie confortable, fonctionnel et abordable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse où le salon et la salle à manger, agrémentés de planchers de bois franc, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en janvier 2026, procurant une finition soignée et un intérieur prêt à emménager. La cuisine, rénovée au cours des dernières années, se distingue par son style contemporain, son îlot central pratique et ses nombreux espaces de rangement. Adjacente à celle-ci, la salle à manger est munie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les réceptions durant la belle saison. Le sous-sol entièrement aménagé accueille actuellement deux chambres à coucher confortables. Selon vos besoins, cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle familiale. À noter que la salle de lavage était auparavant située au rez-de-chaussée, offrant ainsi différentes possibilités de réaménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez sa terrasse en bois ainsi que son pavillon de jardin d'environ 13,3 pi x 12,4 pi, un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité. Points d'intérêt : Cuisine rénovée avec îlot central Salon et salle à manger avec planchers de bois franc Murs et plafonds entièrement repeints en janvier 2026 Deux chambres au sous-sol avec possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle familiale Salle à manger avec porte-patio donnant accès directement à la cour arrière Cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin La superficie habitable (pi²) comprend le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol aménagé Emplacement stratégique à environ 9,6 km du centre-ville d'Ottawa Accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries et principaux axes routiers Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un quartier bien connecté. |
