14 $+ TPS-TVQ
147 Boul. d'Europe 200
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
6739.23 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 14570907
Description de la propriété
À LOUER - Espace commercial de choix! Situé au 147 boul. de l'Europe, ce local de plus de 6 700 pi² (subdivisible) au dernier étage offre un environnement professionnel dans un immeuble de qualité supérieure avec ascenseur, divisions en béton, aires communes et vaste stationnement. Idéal pour bureaux, services médicaux, professionnels ou de santé. Visibilité exceptionnelle et accès rapide aux grands axes. Espace clé en main prêt à accueillir votre entreprise!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 104 429 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 6739.23 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOLLARS et CINQUANTE SOUS (9,50$) le pied carré par année et comprend: Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances, Frais d'entretien des aires communes. |
| Superficie du terrain | 4847.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 62.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.06 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 939 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 101 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 040 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Béton |
| Revêtements | Brique |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Type de commerce | Bureau |
Addendas
| Superficie : Plus de 6 700 pieds carrés (subdivisible selon les besoins). Disponibilité : immédiate Loyer de base : 14$/pi²/an + taxes Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes Emplacement stratégique accessible via le boulevard Saint-Raymond et le chemin Pink, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Immeuble professionnel construit en 2008 avec structure en béton, finition de haute qualité et insonorisation supérieure. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Possibilités de subdivision proposées : ± 1 200 pi² ± 1 750 pi² ± 2 700 pi² Plans de subdivisions proposés disponibles sur demande. |
