249 000 $
108 Ch. du Rang-A
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison à paliers
Chambres
1
Aire habitable
89.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14573038
Description de la propriété
Valeur exceptionnelle! Magnifique propriété boisée de 107 acres située en zone blanche-constructible et accessible à tout acheteur canadien. Excellent territoire de chasse avec faune abondante:chevreuils, dindons sauvages, perdrix et plus. Comprend un chalet/camp de chasse rustique avec poêle à bois et toiture métallique récente, ainsi que plusieurs anciennes dépendances. Chalet à rénover. Construisez la maison ou le chalet de vos rêves, ou profitez-en comme refuge rustique de chasse et de loisirs. Directement sur le sentier de VTT, près des sentiers de motoneige et à seulement 30 min de Shawville. Nombreuses possibilités. À voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9 X 14.1 p irr | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1 X 19 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9 X 9 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 29 X 11.3 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 921 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 89.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Vieille roulotte, ainsi que tous les matériaux et objects laissés sur la propriété et dans le chalet. Nouveau service électrique de 200 ampères (Hydro-Québec), prêt à être raccordé au chalet. |
| Éléments exclus lors de la vente | Système solaire Panneaux solaires Effets personnels Outils Téléphone antique Réfrigérateur (négociable) Roulotte de voyage (négociable) Déchiqueteuse + fendeuse à bois. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Si un certificat est requis, il sera aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 pieds |
| Superficie du terrain | 492529.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 371.65 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 26 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 164 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
