310 000 $+ TPS-TVQ
153 Rue Commerciale
Maniwaki
Maniwaki
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
3408.93 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 14598701
Description de la propriété
Immeuble commercial à bureaux à vendre au coeur du centre-ville de Maniwaki! Profitez d'un emplacement stratégique, directement en face du McDonald's et du centre commercial. Cet immeuble représente une opportunité d'affaires exceptionnelle avec un revenu actuel de 55 508$ + tx par an, avec encore une capacité d'optimisation des revenus. L'édifice, conçu pour offrir de multiples possibilités commerciales, comprend un espace libre idéal pour y installer votre propre entreprise au centre-ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement de choix!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 98 $ |
| Taxes municipales | 5 287 $ |
| Assurances | 4 233 $ |
| Coût d'énergie | 7 820 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 3408.93 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, mobilier bureau local D, air climatisé portable et plaque chauffante local A, air climatisée local 179 rue Principale |
| Éléments exclus lors de la vente | air climatisé bureau B (denturologue) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 84.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 81.6 P |
| Superficie du terrain | 4669.38 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 91.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 85 P |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 148 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 55 508 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| 153 rue Commerciale Maniwaki J9E 1Z8 |
| La superficie de chaque local est à confirmer. |
