460 000 $
91 Ch. Hogan
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
2
MLS® 14633664
Description de la propriété
Maison unifamiliale avec option intergénération. Offrant une multitude de possibilités, ce spacieux plain-pied est idéal pour les familles nombreuses. Son entrée indépendante mène à un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour accueillir un proche ou aménager un espace de travail à domicile. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain complète tandis que le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Garage attaché et vaste terrain plat de près de 30 000 pi². Un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur. VOIR ADDENDA
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 28.1x13.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x16.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x9.1 P | Plancher flottant |
| Entrée extérieure | 1er niveau/RDC | 13.10x4.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 000 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, micro-ondes à hotte intégrée, tringles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.3 M |
| Superficie du terrain | 2787.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.44 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété polyvalente propose un aménagement idéal |
| pour répondre aux besoins des familles modernes. |
| Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie |
| lumineux à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à |
| manger et la cuisine. La disposition a été bien pensée pour |
| rendre l'espace convivial et facile à vivre, autant pour |
| les moments en famille que pour recevoir. |
| Trois chambres à coucher se trouvent à l'étage, en plus |
| d'une salle de bain complète. Une des chambres à coucher |
| est actuellement aménagée en salle de lavage avec coin |
| bureau, mais peut facilement retrouver sa vocation initiale |
| au besoin. |
| Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, est |
| entièrement aménagé en logement comprenant deux chambres à |
| coucher, une salle de bain complète, un espace à aire |
| ouverte comprenant une gande salle à manger et salon et un |
| espace laveuse et sécheuse. |
| Sans voisin arrière, le vaste terrain plat de près de 30 |
| 000 pieds carrés offre une multitude de possibilités : |
| piscine, jardin, aire de jeux ou même un projet |
| d'agrandissement, selon vos besoins et après vérification |
| avec la municipalité. Le garage attaché ajoute une touche |
| de commodité en toute saison. |
| À moins de 10 minutes du pont Alonzo et 15 minutes du |
| centre-ville de Gatineau |
