460 000 $
91 Ch. Hogan
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
2
MLS® 14633664
Description de la propriété
Vous rêvez d'espace et de possibilités? Cette unifamiliale avec option intergénérationnelle est l'occasion unique pour quiconque aimant les défis. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Une entrée indépendante donne accès au sous-sol qui est composé de deux chambres et une salle de bain. Le garage attaché et le vaste terrain plat d'environ 30 000 pi² offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété nécessite des travaux pour mettre en valeur tout son potentiel, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une base solide pour réaliser votre projet. VOIR ADDENDA
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 28.1x13.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x16.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x9.1 P | Plancher flottant |
| Entrée extérieure | 1er niveau/RDC | 13.10x4.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 000 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, micro-ondes à hotte intégrée, tringles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.3 M |
| Superficie du terrain | 2787.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.44 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** La propriété nécessite des travaux pour mettre en |
| valeur tout son potentiel, mais son emplacement et ses |
| caractéristiques en font une base solide pour réaliser |
| votre projet. *** |
| Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie |
| lumineux à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à |
| manger et la cuisine. La disposition a été bien pensée pour |
| rendre l'espace convivial et facile à vivre, autant pour |
| les moments en famille que pour recevoir. |
| Trois chambres à coucher se trouvent à l'étage, en plus |
| d'une salle de bain complète. Une des chambres à coucher |
| est actuellement aménagée en salle de lavage avec coin |
| bureau, mais peut facilement retrouver sa vocation initiale |
| au besoin. |
| Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, est |
| entièrement aménagé en logement comprenant deux chambres à |
| coucher, une salle de bain complète, un espace à aire |
| ouverte comprenant une gande salle à manger et salon et un |
| espace laveuse et sécheuse. |
| Sans voisin arrière, le vaste terrain plat de près de 30 |
| 000 pieds carrés offre une multitude de possibilités : |
| piscine, jardin, aire de jeux ou même un projet |
| d'agrandissement, selon vos besoins et après vérification |
| avec la municipalité. Le garage attaché ajoute une touche |
| de commodité en toute saison. |
| À moins de 10 minutes du pont Alonzo et 15 minutes du |
| centre-ville de Gatineau |
