495 000 $
152 Ch. Hayes
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 14646646
Description de la propriété
Cette propriété est située dans une baie paisible, en bordure du lac de l'Argile, reconnu comme l'un des plus magnifiques lacs de l'Outaouais. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les montagnes, grâce à de grandes fenêtres. Composée de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger vaste, elle dispose également d'une installation pour un panneau électrique destiné à une génératrice, ainsi que d'un garage détaché et d'une plage de sable. Un véritable coup de coeur en perspective !
Détails
Proximité
Golf, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.5x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.5x9.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x15.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x8.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x4.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x3.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5x15.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 30.0x20.0 P | Béton |
| Salle électrique | Sous-sol | 12.7x7.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 560 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, thermopompe, gazebo, quai, abri tempo, cabanon, table de pique-nique, niche pour chien. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. |
| Superficie du terrain | 2087.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 M |
| Année de construction | 1942 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le lac d'Argile constitue un cadre parfait pour diverses |
| activités aquatiques telles que la navigation, la pêche, le |
| canotage, la planche à pagaie, ainsi que pour la baignade. |
| La beauté du paysage, avec une vue imprenable sur le lac et |
| les montagnes environnantes, ajoute à l'attrait de cet |
| endroit. |
| La propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'un |
| garage, d'un abri temporaire pour bateau, et d'une |
| thermopompe murale. De plus, elle est équipée d'un système |
| de raccordement pour génératrice, d'un quai, et d'une cour |
| paysagée soigneusement entretenue. Le chemin d'accès est |
| maintenu par la municipalité, le tout sur un chemin |
| entièrement pavé. |
| À proximité, les résidents peuvent profiter de toute les |
| commodités, du club de golf Royal Papineau, de la réserve |
| faunique de Papineau-Labelle, ainsi que de divers sentiers |
| de marche et parcs. Les activités de plein air sont |
| également variées, des sentiers pour le ski de fond, la |
| raquette, la motoneige et le VTT. |
