Bungalow à vendre | 152 Ch. Hayes, Val-des-Bois, Outaouais

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495 000 $

152 Ch. Hayes
Val-des-Bois

Bungalow

N/D

MLS® 14646646

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Cette propriété 4 saisons est située dans une baie paisible, en bordure du lac de l'Argile, reconnu comme l'un des plus magnifiques lacs de l'Outaouais. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les montagnes, grâce à de grandes fenêtres. Composée de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger vaste, elle dispose également d'une installation pour un panneau électrique destiné à une génératrice, ainsi que d'un garage détaché et d'une plage de sable. Un véritable coup de coeur en perspective !

Détails

Proximité

Sentier de VTT, École primaire, Golf, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salle à manger	1er niveau/RDC	19.5 X 11.3 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19.5 X 9.8 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19 X 15.5 p	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12 X 12 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9 X 9 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10 X 8.7 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.11 X 4.11 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.7 X 3.8 p	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	23.5 X 15.10 p	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	30 X 20 p	Béton
Autre	Sous-sol 1	12.7 X 7.6 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 560 $
Taxes scolaires	260 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	2
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, thermopompe, gazebo, quai, abri tempo, cabanon, table de pique-nique, niche pour chien.
Éléments exclus lors de la vente	Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Superficie du terrain	2087.8
Dimension de la façade du terrain	30.48
Dimension de la profondeur du terrain	60
Année de construction	1942
Évaluation municipale (terrain)	137 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	277 500 $
Évaluation municipale (total)	415 300 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Blocs de béton
Foyers-poêles	Poêle au bois
Garage	Détaché
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet
Revêtements	Vinyle
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Le lac d'Argile constitue un cadre parfait pour diverses activités aquatiques telles que la navigation, la pêche, le canotage, la planche à pagaie, ainsi que pour la baignade. La beauté du paysage, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ajoute à l'attrait de cet endroit. La propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'un garage, d'un abri temporaire pour bateau, et d'une thermopompe murale. De plus, elle est équipée d'un système de raccordement pour génératrice, d'un quai, et d'une cour paysagée soigneusement entretenue. Le chemin d'accès est maintenu par la municipalité, le tout sur un chemin entièrement pavé. À proximité, les résidents peuvent profiter de toute les commodités, du club de golf Royal Papineau, de la réserve faunique de Papineau-Labelle, ainsi que de divers sentiers de marche et parcs. Les activités de plein air sont également variées, des sentiers pour le ski de fond, la raquette, la motoneige et le VTT.