4 Boul. Moussette
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 14651900
Description de la propriété
Magnifique bungalow avec garage, rénové avec goût en 2021, se caractérise par son aire ouverte qui favorise une ambiance conviviale. Il comprend 2+2 chambres et 2 S.bain. La grande fenêtre en façade, atteignant le sol, inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le ssol est entièrement aménagé avec 2 chambres, un salon spacieux, une s.lavage, une s.bain et 1 espace de rangement. Situé dans un emplacement tranquille dans le secteur Lac des Fées, à proximité des commerces, écoles, pistes cyclables & du parc de la Gatineau. Accès facile à l'autoroute 50, 1,5 km de l'hôpital & à moins de 6 km du centre d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x8.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x5.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x5.2 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 15.6x8.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 330 $ |
| Taxes municipales | 3 823 $ |
| Coût d'énergie | 2 678 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 910 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Climatiseur mural, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, luminaires et stores. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.4 P |
| Superficie du terrain | 310.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.73 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.41 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 517 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RÉNOVATIONS; |
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| En 2019 |
| - Nouveau revêtement de la toiture avec une garantie de 15 |
| ans. |
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| En 2021 |
| - Nouvelle cuisine |
| - Les 2 salles de bain complètes ont été refaites. |
| - Nouvelles fenêtres |
| - Les couvre planchers |
| - Électricité |
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| En 2023; |
| - Nouvelles clôtures a la cour arrière |
| - Remplacement du revêtement du sol (dalles de patio) |
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| **Ce bungalow nécessitant peu d'entretien représente une |
| opportunité parfaite pour une vie active et pratique dans |
| un cadre agréable. POSSESSION IMMÉDIATE.** |
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