509 000 $
17 Rue Laferrière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
87.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14653512
Description de la propriété
Plain-pied impeccable, entretenu par un unique propriétaire et situé dans un secteur recherché de Gatineau. La propriété offre un aménagement fonctionnel avec 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privée, d'un abri d'auto et d'un garage détaché rare pour le secteur. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, des écoles, des parcs et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et accessibilité.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 11.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 11.6 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4 X 8.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.4 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.6 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.9 X 6.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 15.10 X 4.5 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 28.7 X 10.10 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.4 X 10.11 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.8 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.10 X 6.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 642 $ |
| Taxes scolaires | 310 $ |
| Électricité | 1 967 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 87.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les fixtures d'éclairage, les habillages de fenêtre, les meubles encastrés, le meuble de TV en chêne dans la salle familiale au sous-sol, le chauffe-eau, la thermopompe murale, le système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Service du système d'alarme 36.42 $/mois |
| Superficie du terrain | 557.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 240 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Propriété d'un seul propriétaire : Gage d'une excellente continuité dans l'entretien du bâtiment. Configuration idéale : 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol. Salles de bains : 2 salles de bains complètes pour plus de commodité. Stationnement et rangement : Comprend un abri d'auto pratique et un grand garage détaché. Terrain : Grande cour arrière privée, idéale pour les aménagements extérieurs ou la famille. Localisation stratégique : Situé au 17 rue Laferrière, à distance de marche de tous les services essentiels, des écoles et des circuits d'autobus. |
