849-2 Boul. de la Cité
Gatineau (Gatineau)
MLS® 14660435
Description de la propriété
Découvrez ce joyau qui combine confort et commodité, à quelques pas de tous les services essentiels. Niché dans une impasse tranquille, profitez d'une cour privée, parfait pour la détente. Les chambres spacieuses incluent une suite principale dotée d'un *walk-in*, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée de comptoirs en granite et d'un îlot central qui maximise l'espace pour cuisiner et recevoir vos invités.De plus, vous bénéficiez d'une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche séparée et baignoire, alliant fonctionnalité et style.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.0x4.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x11.0 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.5x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x7.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.8x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 3.3x3.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 177 $ |
| Taxes municipales | 2 286 $ |
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1014.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air condition mural, fixtures électriques, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location 2022 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.6 P |
| Superficie du terrain | 1603.71 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 2.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 685.2 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 261 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1014.5 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'immeuble est très bien entretenu, surtout l'hiver: le |
| stationnement et les escaliers sont déneigés rapidement par |
| le syndicat. En plus du stationnement extérieur privé du |
| condo, plusieurs places de stationnement pour visiteurs |
| sont disponibles. |
| 2 chambres à coucher, condo très tranquille, sans voisin à |
| l'arrière assurant intimité. Situé au milieu d'un immeuble |
| de trois étages, avec des voisins plus âgés au-dessus et en |
| dessous qui sont très tranquilles et courtois. Unité de |
| coin, très lumineuse toute la journée: soleil le matin dans |
| le salon et en après-midi dans les chambres. Le condo a été |
| peint à l'été 2022 et les luminaires au plafond sont neufs. |
| Comptoir de cuisine en granite. Aucune rénovation |
| nécessaire, totalement meublé, clé en main |
| (électroménagers, meubles, lits inclus). |
