1 580 000 $
556 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3797 PC
Salles de bain
3
MLS® 14669977
Description de la propriété
Bord de l'eau de la rivière des Outaouais ! Une occasion rare de vivre sur l'un des plus grands cours d'eau de la région de l'Outaouais. Construite en 2019, cette luxueuse maison est située sur un terrain surdimensionné avec plus de 70 pieds de façade sur la rivière. Grande maison de 5 chambres à coucher avec un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant des vues spectaculaires sur l'eau de presque toutes les pièces!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x11 P | Béton |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13x11 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x18 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x16 P | Béton |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10x5 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x4.6 P | Béton |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 10x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x14 P | Plancher flottant |
| Salle de bain attenante | 2ième étage | 10.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11 P | Plancher flottant |
| Chambre/Bureau | 2ième étage | 11x11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.6x4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 459 $ |
| Taxes scolaires | 728 $ |
| Coût d'énergie | 4 110 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3797 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout autre contenu et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41 P |
| Superficie du terrain | 878.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.77 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 400 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 635 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 036 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1879 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La cuisine de chef offre beaucoup d'espace et un îlot, des |
| planchers de ciment chauffés, des fenêtres et des portes du |
| sol au plafond, une suite primaire de luxe avec salle de |
| bain attenante et dressing, une salle de lavage séparée au |
| 2ème niveau et beaucoup de pièces à choisir pour un bureau |
| à domicile si nécessaire ! Piscine creusée au bord de la |
| rivière. A voir absolument ! |
| - Secteur plus ancien de Gatineau, Boul, Hurtubise offre |
| une |
| ambiance plus mature avec des secteurs boisés, des parcs, |
| etc. |
| - Près des écoles et de toutes les commodités de Gatineau. |
| - Construit en 2019 avec un savoir-faire de qualité. |
| - Planchers chauffants réchauffant tout le 1er niveau de |
| ciment poli. |
| - Grand garage double. |
| - Bateau vers le Parlement à l'ouest et aussi loin que |
| Montebello et Montréal à l'est. Des kilomètres infinis |
| de |
| navigation de plaisance à votre porte ! |
