399 900 $
712 Ch. de Martindale
Low
Low
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
104.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14691395
Description de la propriété
Charmant chalet rustique niché sur un vaste domaine privé de 15,30 acres regroupant trois lots. Un endroit rare pour décrocher, profiter de la nature et créer un projet à votre image. Un accès notarié sera accordé à la rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan, sur un magnifique plan d'eau idéal pour la baignade, la pêche, les sports nautiques et les longues balades en bateau. Une belle occasion de posséder un refuge authentique avec espace, intimité et accès à l'un des plus beaux secteurs riverains de la région.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2 X 10.10 p irr | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2 X 12.4 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 14.2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2 X 8.10 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.2 X 24.4 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 860 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Superficie du terrain | 61931.3 |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 26 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 32 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 58 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| * Charmant camp rustique situé sur un vaste ensemble de trois lots totalisant 61 931,30 m², soit environ 6,19 hectares ou 15,30 acres. * Propriété idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. * Environnement très privé, entouré de forêt, parfait pour décrocher et profiter d'un lieu authentique. * Camp offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant créer un refuge à son image. * Belle occasion d'acquérir une grande propriété en nature avec beaucoup d'espace et d'intimité. * Accès notarié qui sera accordé à la rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan. * Accès à un magnifique plan d'eau reconnu pour la baignade, la navigation, les sports nautiques et les longues journées sur la rivière. * La rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan, offre une vaste étendue d'eau parfaite pour la navigation de plaisance. * Plan d'eau idéal pour le bateau, le kayak, le paddleboard, la baignade et les sorties en famille ou entre amis. * Secteur apprécié des amateurs de pêche, notamment pour le doré, le brochet, l'achigan et autres espèces présentes dans la région. * Possibilité de naviguer vers les secteurs de Lac Sainte Marie et Kazabazua selon les conditions, le niveau d'eau et l'embarcation utilisée. * Le secteur en amont du barrage Paugan est recherché pour son aspect plus calme, naturel et moins achalandé que certains plans d'eau plus urbains. * La rivière Gatineau est l'un des plans d'eau les plus appréciés de l'Outaouais pour les activités nautiques, la pêche et les paysages naturels. * Endroit parfait pour un camp familial, un refuge en nature ou un projet à développer au fil du temps. * Terrain total d'environ 15,30 acres, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la forêt, des sentiers et de la vie en plein air. * Situé dans le Canton de Low, une municipalité de la Vallée de la Gatineau reconnue pour ses paysages, ses lacs, sa rivière et son mode de vie axé sur la nature. * À proximité des routes principales permettant un accès relativement facile vers Wakefield, Gatineau et Ottawa. * Environ 1 h d'Ottawa selon l'emplacement exact et la circulation. * Une occasion rare de posséder un camp rustique avec beaucoup de terrain, de l'intimité et un accès notarié à l'un des plus beaux plans d'eau de la région. |
