384 999 $
23 Rue Bell
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1020 PC
Salles de bain
2
MLS® 14708976
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied de 3 chambres à coucher située sur une rue très tranquille, à proximité de la rivière des Outaouais et de sa piste cyclable. À seulement 10 minutes d'Ottawa, elle offre un emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant près des services. La propriété bénéficie d'une toiture récente et de fenêtres en PVC. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour aménager les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la belle cour arrière bordée de beaux arbres, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Date de possession flexible. Une belle opportunité à découvrir !
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x12.6 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x8.9 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x10.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x11.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x9.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x8.0 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x4.9 P | Linoléum |
| Sous-sol | Sous-sol | 41.6x22.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 970 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Coût d'énergie | 1 470 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1020 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.9 P |
| Superficie du terrain | 712.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.38 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 273 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 128 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1020 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un nouveau certificat de localisation a été commandé. |
| La présente vente est faite sans la garantie légale de |
| qualité aux risques et périls de l'acheteur. |
| Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur |
| est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit. |
| À noter qu'il y a une forte odeur de cigarette au |
| rez-de-chaussée. |
| Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre |
| aux promesses d'achat car le vendeur doit être accompagné |
| de membres de la famille. |
