289 900 $
2173 Route 303
Thorne
Thorne
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1124 PC
Salles de bain
1
MLS® 14720982
Description de la propriété
Évadez-vous au 2173, Route 303, où la nature donne le ton. Cette propriété impeccable de 3 chambres, récemment rénovée, offre un cadre privé sur un terrain joliment aménagé de plus de 20 000 pi², bordé par un paisible cours d'eau. Profitez d'un accès direct à l'eau pour faire du kayak jusqu'au lac Johnson ou explorer la rivière Quyon, avec des sentiers de VTT et de motoneige de premier choix à quelques minutes. À l'intérieur, découvrez une robinetterie MOEN haut de gamme, un système moderne de filtration UV de l'eau et une qualité de menuiserie exceptionnelle. À proximité d'un pub local, à 15 minutes des commodités de Shawville .
Détails
Proximité
Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.11 P | Plancher flottant |
| sous-sol | Sous-sol | 16.8x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 230 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1124 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur- cuisinière- lave-vaisselle- micro-onde encastré- fournaise au bois, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse- sécheuse- clôture décorative dehors |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51.8 P |
| Superficie du terrain | 1934.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.38 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -La disposition actuelle a été adaptée aux besoins de la |
| propriétaire (le salon servant d'espace de travail et la |
| chambre des maitres servant de salon). La propriété offre |
| toutefois la possibilité facile de réaménager l'espace pour |
| inclure une vaste chambre principale et de transformer le |
| bureau en un salon conventionnel, selon vos besoins. |
| -Profitez d'une fournaise au bois performante pour des |
| hivers douillets et économiques. |
| -Idéal pour les amants de la nature, la pêche et la |
| tranquillité absolue, tout en restant accessible. |
| -Accès direct à l'eau (canal tranquille menant à la rivière |
| Quyon), idéal pour les embarcations légères (canot/kayak). |
| Un paradis pour les amants de la nature, la pêche et la |
| tranquillité absolue. |
| -Vaste terrain de plus de 20 000 pc, plat et clôturé, sans |
| aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale. |
| -Idéal pour le télétravail avec Internet haute vitesse Fibe |
| disponible. À proximité immédiate d'un dépanneur, d'un |
| restaurant et des sentiers de motoneige. |
