435 000 $
1201 Rue Boisvert
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
97.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 14749928
Description de la propriété
Bungalow jumelé à Sherbrooke offrant un aménagement lumineux et fonctionnel. Hall d'entrée avec porte vitrée, planchers de bois franc, aire ouverte avec climatiseur mural. Cuisine blanche avec péninsule ouverte sur la salle à manger et porte-patio vers la cour privée. Sous-sol aménagé avec foyer au propane, 2 chambres et salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. Stationnement asphalté double. 4 chambres, 2 salles de bain -- à découvrir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2x17.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x9.0 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x9.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x8.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x7.0 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.6x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x9.10 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 666 $ |
| Taxes scolaires | 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 97.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucune. |
| Superficie du terrain | 343.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 97.1 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès l'arrivée, on est accueilli par un hall d'entrée doté |
| d'une élégante porte vitrée qui laisse entrer une belle |
| lumière naturelle. Le plancher en ardoise de l'entrée cède |
| rapidement la place aux beaux planchers de bois franc qui |
| habillent l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce niveau séduit |
| par son concept ouvert et sa grande luminosité. Le salon |
| spacieux se marie harmonieusement à la salle à manger et à |
| la cuisine, créant un espace de vie convivial et |
| chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un |
| climatiseur mural assure un confort optimal tout au long de |
| la saison estivale. La cuisine blanche est dotée |
| d'abondantes armoires, d'un dosseret effet marbre et d'une |
| péninsule avec espace repas, parfaite pour les repas du |
| quotidien. La salle à manger attenante bénéficie d'une |
| grande fenestration offrant beaucoup de luminosité, ainsi |
| que d'une porte-patio donnant directement accès à la cour |
| arrière privée agrémentée d'arbres matures, un espace |
| extérieur paisible et bien intimisé. Le rez-de-chaussée |
| compte également deux chambres à coucher spacieuses avec |
| planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain |
| complète. |
| Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable |
| espace de vie supplémentaire. La grande salle familiale |
| avec foyer crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, |
| parfaite pour les soirées en famille. Deux chambres à |
| coucher supplémentaires avec planchers de bois franc |
| complètent cet étage, accompagnées d'une salle de bain |
| complète avec douche vitrée. Les installations pour laveuse |
| et sécheuse sont intégrées à même la salle de bain du |
| sous-sol, regroupant ainsi les fonctions de buanderie de |
| manière pratique et ingénieuse. |
| À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement |
| asphalté double largeur offrant amplement d'espace pour |
| deux véhicules. La cour arrière privée, ornée d'arbres |
| matures, procure une belle intimité et un cadre verdoyant |
| pour profiter pleinement de la belle saison. |
