Nouveau prix
124 900 $
Ch. Edwards
Kazabazua
Kazabazua
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14758610
Description de la propriété
Magnifique terrain riverain sur le Réservoir de Paugan offrant 43 608 pi² et plus de 181 pieds de frontage sur l'eau. Terrain boisé relativement plat avec légère pente vers la rive, idéal pour construction. Situé à seulement 6 minutes du village de Lac-Sainte-Marie et à 15 minutes du golf et de la station de ski. Un emplacement exceptionnel pour un projet de villégiature ou une résidence en pleine nature.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 461 $ |
| Taxes scolaires | 38 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucun. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun. |
| Superficie du terrain | 4051.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 74.12 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.21 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 84 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Réservoir |
| Particularités | Boisé : conifères, Boisé : feuillus, Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez ce superbe terrain riverain situé sur le Réservoir de Paugan, offrant une opportunité rare de construire dans un environnement naturel paisible et recherché. Avec une superficie de 43 608 pieds carrés et plus de 181 pieds de frontage sur l'eau, cette propriété propose un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Le terrain est boisé et relativement plat, avec une légère pente menant à la rive, facilitant l'implantation d'une future construction tout en maximisant les vues sur l'eau. Cette topographie offre un équilibre intéressant entre accessibilité et intimité. Idéalement situé à seulement 6 minutes du charmant village de Lac-Sainte-Marie, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels, tout en étant à proximité des activités récréatives les plus recherchées de la région. À environ 15 minutes, vous trouverez le réputé golf et la station de ski du Lac-Sainte-Marie, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les amateurs de sports saisonniers. Que ce soit pour un projet de chalet, une résidence principale ou un investissement à long terme, ce terrain offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel exceptionnel. |
