75 000 $+ TPS-TVQ
35 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14791967
Description de la propriété
Découvrez l'endroit idéal pour bâtir votre maison de rêve. Ce terrain de choix de 1,6 acre de la Collection Sommet avec vue sur l'étang de la montagne, offre un potentiel unique, avec la rare possibilité d'acquérir trois lots voisins pour un prix d'ensemble pour un accès direct à l'eau. Ces lots forment un paradis naturel de 5.8 acres alliant intimité, vue sereine et plein air. Une occasion remarquable de créer un vaste domaine privé d'une valeur exceptionnelle. Accès notarié au Lac Farrand, excellentes routes, services municipaux et fibre optique, au coeur des collines de l'Outaouais. En pleine nature mais près de tout.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 531 $ |
| Taxes scolaires | 19 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Accès notarié au Lac Farrand |
| Superficie du terrain | 6499.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 50.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 168.68 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 63 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Accès, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| La Collection Sommet, La Vie au Lac, au lac Farrand : Découvrez l'endroit idéal pour bâtir votre maison de rêve. Ce superbe terrain boisé de 1,6 acre en montagne, situé à Saint-Sixte dans la région de La Petite Nation au coeur des collines de l'Outaouais, dispose déjà d'une entrée défrichée et d'un accès notarié au lac Farrand. Relativement plat et pleinement exploitable, le terrain est adossé à un ravin et offre une vue sereine et apaisante sur le grand étang de la montagne à l'arrière. Ce site de choix propose un potentiel unique : la rare possibilité d'acquérir trois terrains voisins à prix d'ensemble pour obtenir un accès direct à l'eau. Ensemble, ces terrains permettent de créer un vaste domaine privé et paradis naturel de 5,8 acres, alliant intimité totale, plein air et tranquillité. Ce domaine résidentiel bénéficie d'une excellente infrastructure : bonnes routes, services municipaux et Internet par fibre optique. Profitez de l'intimité de la pleine nature avec toutes les commodités et les services à proximité : 15 min de Saint-André-Avellin, de Thurso et de Ripon, 30 min de Gatineau et 50 min d'Ottawa. En pleine nature mais près de tout... venez vivre l'expérience par vous-même! La Collection Sommet à La Vie au Lac, au Lac Farrand www.lavieaulac.com Le notaire pour cette transaction est attitré par le vendeur ; les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur. |
