649 800 $
1967-1969 Ch. de la Grande-Presqu'île
Plaisance
Plaisance
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
2
MLS® 14793840
Description de la propriété
Vous rêvez d'une propriété paisible sur le bord de l'eau dans une réserve faunique à proximité des villes. Voici la perle rare! Deux maisons indépendantes situées aux abord de la rivières des Outaouais. Cet emplacement unique est situé dans le Parc national de Plaisance. La propriété principale avec beaucoup de boiseries et des poutres apparantes lui donnent une touche rustique. Elle comprend 3 CAC dont une c/maitres avec balcon et une vue sur l'eau. Le 2e batîment détient 1 CAC et 1 S/eau avec un espace ouvert et une belle vue sur la rivière. Idéal pour travailler de la maison ou recevoir la famille. Voir addenda pour plus d'infos.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x25.2 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x7.7 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x3.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x15.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x15.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x7.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x17.3 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.7x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x16.6 P | Bois |
| Balcon | 2ième étage | 4.1x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x9.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 550 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, luminaires, rideaux, réservoir d'eau chaude, système de adoucisseur d'eau, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.41 M |
| Superficie du terrain | 11817.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 195.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.47 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 413 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée, Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La maison principale (1800 pi²) |
| Atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes, boiseries, |
| plafonds et planchers de bois. |
| Trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec |
| balcon et vue panoramique sur la rivière. |
| Deux salons lumineux, dont un avec foyer au bois. |
| Cuisine rustique avec cuisinière au bois et beaucoup de |
| rangement. |
| Grande salle à manger conviviale pour accueillir famille et |
| amis. |
| À l'extérieur : abri d'auto, remise, et terrasse |
| surplombant la rivière pour relaxer au son de la chute |
| d'eau. |
| La maison secondaire (550 pi²) |
| Plain-pied vitré offrant une vue imprenable sur la rivière. |
| Une chambre, une salle d'eau et un vaste espace ouvert. |
| Idéal pour loger la famille, recevoir des invités, |
| travailler de la maison ou même transformer en petit chalet |
| sportif. |
| Ce qui rend cet endroit unique : |
| Un terrain de 2,4 acres non inondable avec deux bâtiments |
| distincts. |
| Un véritable paradis pour les amoureux des oiseaux : plus |
| de 220 espèces recensées sur la presqu'île. |
| Accès direct à plus de 40 km de pistes cyclables et de |
| sentiers pédestres. |
| À quelques minutes seulement : chutes d'eau, réserve |
| faunique, Parc Oméga, Château Montebello, cafés, restos et |
| boutiques. |
| Plusieurs rénovations importantes déjà faites (toiture, |
| système septique, abri d'auto, etc.). |
| La plupart des meubles peuvent être acquis séparément. |
| Que vous soyez une famille à la recherche d'un refuge en |
| nature, un sportif amateur de vélo, kayak ou randonnée, ou |
| un observateur d'oiseaux passionné, cette propriété est une |
| perle rare qui vous offrira autant de sérénité que de |
| possibilités d'aventures. |
