1 089 000 $
3 Ch. David
Bowman
Bowman
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 14796267
Description de la propriété
Découvrez cette propriété unique située au 3, chemin David, en bordure de la magnifique Rivière de Lièvre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², procurant une intimité remarquable et une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez une véritable plage de sable naturelle, un grand quai privé avec électricité ainsi qu'une descente à l'eau facilitant la mise à l'eau de vos motomarines. La rivière, reconnue pour sa navigabilité et la qualité de son environnement (voir addenda pour la suite).
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 15.8 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 5 p irr | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4 X 12.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 15.8 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 12.1 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.6 X 11.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3 X 4.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.7 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.2 X 3.3 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 46 X 30 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 553 $ |
| Taxes scolaires | 516 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, store, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, Four micro-onde, les quais, ouvre-porte électrique de garage, |
| Éléments exclus lors de la vente | ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai, |
| Superficie du terrain | 193693 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 277 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 560 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 838 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez cette propriété unique située au 3, chemin David, en bordure de la magnifique Rivière de Lièvre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², procurant une intimité remarquable et une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez une véritable plage de sable naturelle, un grand quai privé avec électricité ainsi qu'une descente à l'eau facilitant la mise à l'eau de vos motomarines. La rivière, reconnue pour sa navigabilité et la qualité de son environnement, permet la pratique de plusieurs activités telles que la baignade, le paddle board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau, le tout dans un décor paisible et enchanteur. L'orientation du terrain vous permettra également de profiter de superbes couchers de soleil directement de votre propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité : garage double détaché, chauffé et isolé, 2 carports, ainsi que 2 prises extérieures 50 AM pour motorisés, idéale pour les amateurs de véhicules récréatifs ou pour recevoir famille et invités. À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante mettant en valeur la vue sur l'eau. Le plafond cathédral ajoute un effet de grandeur impressionnant, tandis que le foyer contribue à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un grand balcon faisant le tour de la propriété, parfait pour profiter pleinement du paysage. Le sous-sol offre un excellent potentiel pour être adapté selon vos besoins, que ce soit pour y aménager une salle familiale, un cinéma maison, un bureau ou des chambres supplémentaires. Située dans un secteur paisible de l'Outaouais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 1h de Gatineau, 1h10 d'Ottawa et 40 min de Buckingham, vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant accessible (à 2km des restaurants, épiceries et stations d'essence). Une propriété entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie en bord de l'eau. Une opportunité rare à ne pas manquer. *Une sortie supplémentaire de 100 ampères est dédiée au quai (pour l'élévateur à bateau actuel) et les fils sont souterrains. *Le zonage permet la location court terme selon la ville |
