649 900 $
1304 Grande-Allée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 14828983
Description de la propriété
Rare propriété offrant 5 chambres et deux salles de bain et demie. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose une aire de vie conviviale, idéale pour la famille. Toutes les composantes essentielles ont été mises à jour : toiture, fenêtres, plusieurs éléments structuraux ainsi qu'un garage neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus d'un acre, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aylmer, elle combine espace, confort et emplacement de choix. Une occasion unique à ne pas manquer.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Transport en commun, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x13.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x15.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x13.1 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x4.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x16.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.11x14.4 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.11x20.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x12.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 192 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, gazebo er réservoir à eau chaude. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et pôles dans le salon et salle à manger et chambre des maîtres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 54 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 4877.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 106.68 M |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 273 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Aucun voisin arrière |
| - Toiture et fenêtres neuves partout |
| - Terrain de plus d'un acre, très privé, entouré d'arbres |
| matures et en bonne santé |
| - Transport en commun STO à proximité |
| - Revêtement en brique sur les 4 côtés |
| - Grand balcon avant et grande terrasse arrière récemment |
| construite |
| - Stationnement pour 8 voitures |
| - Grand sous-sol avec sortie extérieure comprenant 2 |
| chambres, une salle de bain complète, un atelier et une |
| salle familiale à aménager selon vos goûts |
| - Salle d'eau attenante à la chambre principale |
| - Quartier paisible et sécuritaire, à seulement 10 minutes |
| du magnifique centre-ville d'Aylmer |
