88 Rue du Ravin-Bleu
Gatineau (Hull)
MLS® 14837439
Description de la propriété
Jolie maison en rangée à étages située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau, à proximité de tous les services essentiels. La propriété offre trois grandes chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La cuisine est spacieuse et propose beaucoup de rangement, idéale pour la vie de famille. Le salon, lumineux et accueillant, donne accès directement à la cour arrière. Le sous-sol est entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie polyvalent supplémentaire. Équipée d'une thermopompe murale récente et d'un échangeur d'air, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Vo
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x4.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6x6.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x17.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x17.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.10 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.1x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Taxes municipales | 2 922 $ |
| Frais de copropriété | 6 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 000 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 111.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes encastré, cuisinière à infusion , laveuse et sécheuse , lave-vaisselles , réfrigérateur ( 2023 ) réservoir chauffe-eau , thermopompe garantie 10 ans (2024), échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 239.78 MC |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux de cèdre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Trois grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille |
| -Salle de bains complète à l'étage et salle d'eau au |
| rez-de-chaussée |
| -Salle de lavage séparée, pratique et bien aménagée |
| -Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement |
| -Salon lumineux avec accès direct à la cour arrière |
| -Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle |
| familiale, un bureau ou une salle de jeux |
| -Thermopompe murale récente (2024) pour un confort accru en |
| toute saison |
| -Échangeur d'air assurant une meilleure qualité de l'air |
| intérieur |
| -Garage double chauffé, rare et très apprécié |
| -Cour arrière avec patio, idéale pour profiter des beaux |
| jours |
| -Animaux permis |
| -Aucune cotisation spéciale à prévoir pour 2025 |
| -Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, |
| parcs, commerces et du transport en commun |
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