1 279 900 $
113 Ch. St-Charles
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Fermette
Chambres
3
Aire habitable
3707 PC
Salles de bain
3
MLS® 14864256
Description de la propriété
Prix en dessous de l'évaluation professionnelle. Découvrez votre havre de paix!! Impeccable fermette rénovée au goût du jour(+/-550 000$ ajouté à la propriété) situé sur un vaste terrain très privé et clôturé avec matériaux de qualité et esthétique à seulement 20 minutes d'Ottawa/Maison près de 4000pi2 divisé en 3 logements/Commerce indépendant-Atelier de 4115pi2/Grand hangar de 2418pi2 avec séparations/Magnifique écurie chauffée avec installations modernes/Grand pâturage avec gazon séparé en 3 incluant abri pour +-7 chevaux/Manège extérieur/2 superbes Gazebo/Chance unique de pouvoir générer d'important revenus supplémentaires (voir addenda).
Détails
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x6.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x16.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x12.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13.2 P | Céramique |
| rangement salon | 1er niveau/RDC | 4.7x5.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x12.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15.7x13.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 27x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.6x3.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x13.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x21.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.4x6.9 P | Céramique |
| Loft | 1er niveau/RDC | 30.8x11.2 P | Tapis tissé de grande qualité |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 394 $ |
| Taxes scolaires | 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3707 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, 2x chauffe-eau, stores, plusieurs rideaux, cuisinières, réfrigérateurs de l'appartement A et dans la cuisinette dans l'atelier, congélateur de l'app. A, réfrigérateur dans la petite remise à côté du gazebo, tous les meubles dans salle de burea |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir au propane(loué) remplis en mai 2024, lave-vaiselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.58 M |
| Superficie du terrain | 236996 PC |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 962 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 035 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Batiment | Autre, Hangar, Garage, Écurie |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Simili-Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Suite des inclusions; Meuble de télévision murale et |
| comptoir bar de app.C, 4x thermopompes, 5x opérateurs porte |
| de garages(2 dans le garage attaché et 3 dans l'atelier), |
| réservoir à l'huile dans l'atelier remplis presque pleine, |
| une clôture électrique incluant 1 moteur, monteur de balles |
| de foin électrique et certain accessoires dans l'écurie tel |
| que pelle, fourche, barouette, mangeoir en plastique |
| extérieur et abreuvoirs automatique, plusieurs meubles dans |
| le gazebo, lit de bronzage et armoires dans le garage. |
| +Grand espace à l'étage de l'écurie pour entasser du foin |
| +/- 450 balles carré |
| +Environ 2.5 acres de pâturage clôturé(3 d'été avec gazon |
| et 1 d'hiver avec habrit séparé en 2 boxes capacité de +/- |
| 7 chevaux) |
| +Toute la clôture en bois entourant le terrain fraîcement |
| peinturé(après la prise de photo) |
| +Plusieurs sentiers boisé à proximité pour vous promener |
| avec votre cheval |
| +Eau chaude et eau froide à l'extérieur |
| +Tuyau extérieur connecté à la fosse septique pour vidanger |
| roulotte/VR |
| +Manège extérieur |
| +Zonage chasse et pêche |
| +Grand espace de stationnement asphalté pour 20+ voitures |
| +Belle grande écurie chauffé bien entretenu de 1022 pi2 |
| +Abreuvoir automatique pour chevaux à l'intérieur et |
| extérieur de l'écurie |
| +Enclos clôturé attaché à l'écurie pour chiens, poules ou |
| autres animaux |
| +Grand Gazebo de 1030 pi2 |
| +Hangar de 2418 pi2, 5 stalles de 23pi et 3 stalles de 42pi |
| +Atelier de 4115 pi2 avec cuisinette au deuxième étage de |
| 576 pi2 |
| +Abris d'auto +/- 400 pi2 |
| +Garage attaché double largeur et plus |
| +Deux garages détaché et deux portes de garages dans |
| l'atelier |
| +Beaucoup de rangement |
| +Plusieurs inclusions |
| +Terrain de 236 987 pi2 (près de 6 acres) |
| +Terrain très privé et tranquille dans un cul-de-sac |
| +Aucun voisin à l'arrière |
| +Plus de 550 000$ ajouté à la propriété dans les 4 |
| dernières année |
| +Rénovation complète intérieur avec matériaux de qualité |
| avec modification d'une partie de la maison en 3ième |
| logement |
| +Plusieurs posibilité de revenus supplémentaire annuellement |
| +Total estimé d'environ 65 000$ brut annuellement de revenu |
| pour les logements |
| +Total estimé d'environ 50 000$ minimum annuellement pour |
| la location de pensions pour cheveaux et diverses locations |
| pour du rangement saisonnier |
| +Évaluation complète fait par un évaluateur agrée en 2024 |
| peut être fourni sur demande |
| +Certificat de localisation 2021 |
