2 099 800 $
176-180 Rue de la Cité-Jardin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
4695 PC
Salles de bain
1
MLS® 14869090
Description de la propriété
WOW!!Magnifique 6 logis, Construction 2021 de Qualité, 6 x 2 C-C dont 2 logis avec terrasse sur le toit, Insonorisation supérieur, Bois et céramique, Aucun tapis, Cuisines modernes, Salle de bain de luxe avec bain et douche séparés, , Revenu actuel de 130 680$/an avec beaucoup de potentiel d'optimisation, Tous loués non chauffé et non éclairé, Grand terrain de 9 472pi2 avec plusieurs espaces de stationnement, Secteur très recherché, Emplacement de choix à 2 pas de tout à moins de 10 minutes d'Ottawa, Idéal pour investisseur ou proprio occupant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 14 405 $ |
| Taxes scolaires | 1 188 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 4695 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 6 chauffe-eau, 6 échangeur d'air, 6 A/C murales tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Terrain en copropriété |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 54 P |
| Superficie du terrain | 9472 PC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 428 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 186 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 614 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 130 680 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Voici le montant des loyers de chaque logis: |
| 176 #1: 1720$ 2 C-C |
| 176 #2: 1720$ 2 C-C |
| 176 #3: 2024$ 2 C-C + terrasse sur le toit |
| 180 #1: 1726$ 2 C-C |
| 180 #2: 1650$ 2 C-C |
| 180 #3: 2050$ 2 C-C + terrasse sur le toit |
| + Possibilité d'acheter avec le 7 logis situé au 168-172 |
| rue de la Cité Jardin SIA 24786969 |
| + Aucune location d'appareil économie de $$ |
