149 900 $
28 11e Avenue O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison mobile
Chambres
3
Aire habitable
80 MC
Salles de bain
1
MLS® 14883969
Description de la propriété
Stop au loyer qui ne vous rapporte rien. Vous cherchez une opportunité qui sort du lot? Voici votre porte d'entrée vers la propriété à Gatineau! Cette maison mobile sur terrain loué est une vraie opportunité pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches. Oui, il y a des travaux... mais c'est exactement là que la valeur se crée. Parfaite pour bricoleur, investisseur ou acheteur stratégique qui voit au-delà de l'apparence. Transformez-la, valorisez-la, appropriez-vous-la. À ce prix, les occasions comme celle-ci sont rares et partent vite. Serez-vous celui qui saura en tirer profit?
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x13.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x7.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 814 $ |
| Taxes scolaires | 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 80 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, luminaires, remise, poêle à bois (tel quel, sans garantie légale de qualité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tringles et rideaux. |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Terrain loué |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que le 28 11e Avenue Ouest peut vous offrir: |
| Située dans un secteur résidentiel pratique et bien établi, |
| cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à |
| proximité immédiate de nombreux services essentiels, |
| offrant un mode de vie simple et efficace au quotidien. |
| ÉCOLES : |
| La propriété est desservie par le Centre de services |
| scolaire des Draveurs. |
| - École secondaire du Versant (secondaire 1 à 5), située à |
| courte distance |
| - Écoles primaires du secteur, notamment : |
| École Carle |
| École Jean-de-Brébeuf |
| École du Grand-Boisé |
| * À noter : l'école primaire exacte doit être validée |
| auprès du CSSD selon l'adresse précise. |
| - Plusieurs garderies à proximité. |
| PARCS ET ESPACES VERTS : |
| - Plusieurs parcs de quartier accessibles à pied ou en |
| quelques minutes |
| - Espaces verts avec modules de jeux, terrains sportifs et |
| zones de détente |
| COMMERCES ET SERVICES : |
| - Accès rapide au boulevard La Vérendrye Ouest, artère |
| principale du secteur |
| - Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services |
| essentiels à proximité |
| - Dépanneurs et commerces de quartier facilement accessibles |
| - Centres commerciaux: à quelques minutes des Promenades |
| Gatineau |
| SANTÉ & SERVICES : |
| - Hôpital de Gatineau à proximité |
| - Cliniques médicales et services de santé facilement |
| accessibles |
| TRANSPORT & ACCESSIBILITÉ : |
| - Accès rapide aux axes principaux (La Vérendrye, boul. |
| Gréber, etc.) |
| - Transport en commun à proximité |
| - Déplacements efficaces vers Ottawa |
| Un emplacement qui coche les bonnes cases sans compromis : |
| proximité, accessibilité et simplicité. |
| Un secteur où la vie quotidienne devient fluide... presque |
| instinctive. |
