289 900 $
78 Ch. Lachapelle
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
118.06 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14905000
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied située à proximité du coeur du village de Gracefield et de ses services. Elle offre 2 chambres, un garage attaché, un sous-sol non aménagé avec rough-in pour une 2e salle de bain et un magnifique terrain privé, paysager et bien entretenu avec remise. Emplacement pratique près des commerces, restaurants et commodités du village. Idéale pour un premier acheteur, un couple ou quelqu'un souhaitant se loger à prix accessible. Une belle occasion d'entrer sur le marché dans un secteur paisible, à proximité de tout ce que Gracefield a à offrir
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 17 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3 X 9.10 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.4 X 26.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.4 X 26.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 205 $ |
| Taxes scolaires | 152 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 118.06 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 62 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 pieds |
| Superficie du terrain | 45351.46 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 234 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 193.1 pieds |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 239 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Salle de bains adaptée |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
Addendas
| * Charmante maison de plain-pied située à proximité du coeur du village de Gracefield et de ses services. * Propriété offrant 2 chambres à coucher, idéale pour un premier acheteur, une petite famille, un couple ou un couple retraité. * Prix demandé avantageux, offrant une belle occasion de devenir propriétaire à coût accessible. * Deuxième chambre de très bonne dimension, avec petite cuisinette et entrée extérieure indépendante. * Cette configuration ajoute beaucoup de flexibilité et peut convenir à un membre de la famille, un invité, un adolescent, un espace de travail ou un usage polyvalent selon les besoins. * Garage attaché, pratique pour stationnement, rangement, outils ou équipements saisonniers. * Sous sol non aménagé offrant un excellent potentiel selon les besoins du futur acheteur. * Plomberie déjà prévue au sous sol pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, un atout important pour un futur aménagement. * Possibilité d'aménager une salle familiale, un bureau, un atelier, du rangement ou un espace polyvalent au sous sol. * Magnifique terrain privé, paysager et bien entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur. * Remise incluse, idéale pour le rangement d'outils, tondeuse, pneus, vélos ou articles saisonniers. * Propriété intéressante pour quelqu'un qui souhaite se loger à peu de frais tout en ayant un terrain, un garage et du potentiel d'aménagement. * Emplacement pratique près des commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, services municipaux et commodités du village. * Gracefield offre une belle qualité de vie avec un esprit de communauté, des services de proximité et un accès facile à la nature. * Le Parc des loisirs de Gracefield offre plusieurs installations pour les familles et les activités sportives, dont jeux d'eau, modules pour enfants, terrains de soccer, baseball et pétanque. * Secteur apprécié pour les activités de plein air, avec sentiers pédestres, activités quatre saisons, lacs, rivières et espaces naturels. * Les sentiers du Lac Mud et le sentier de la Croix offrent de belles options pour la marche et les sorties en nature. * La région de la Vallée de la Gatineau est reconnue pour ses lacs, ses rivières, la pêche, la randonnée, le plein air et les activités récréatives. * À proximité du lac des Trente et Un Milles et de nombreux attraits naturels de la région. * À environ 1 h 15 d'Ottawa en voiture, selon la circulation et le point de départ exact. * Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant une propriété abordable, pratique et pleine de potentiel, près du village et de la nature. |
