699 900 $
413 Rue Gérard-Binette
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
2
MLS® 14916313
Description de la propriété
Clé en main!! Magnifique propriété de plus de 1600pi2 avec garage, RÉNOVÉ au goût de jour, 5 C-C, Bois dur et céramique, foyer au gaz avec mur de pierre au salon avec plafond cathédrale, Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Granite et îlot, 3 S/bains dont une avec bain et douche séparés, S/lavage au R-D-C, C/maitres avec Walk-in, S/sol aménagé, Belle cour intime clôturée avec immense patio 3 paliers (36x14), piscine et +, Secteur très recherché, près de tout à 10 minutes d'Ottawa. Un vrai coup de coeur !
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x10.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x6.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 471 $ |
| Taxes municipales | 6 305 $ |
| Coût d'énergie | 4 067 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Miroir sur le mur de la salle à manger, piscine et ses accessoires, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tous donnés tels quels sans garantie légale qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 5149 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 487 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 684 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'effet grandiose |
| du plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie principale |
| de lumière naturelle. Le salon, mis en valeur par un |
| superbe mur de pierre et un foyer au gaz, offre une |
| atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour recevoir |
| ou relaxer en famille. |
| La cuisine moderne séduit par ses comptoirs de granite, ses |
| armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et |
| son espace de travail fonctionnel. Elle s'ouvre |
| harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace |
| convivial et rassembleur. |
| La propriété propose 3+2 chambres à coucher, idéales pour |
| grande famille, bureau à domicile ou espace invités. La |
| chambre principale dispose d'un accès attenante à la salle |
| de bain, ajoutant confort et intimité. On retrouve au total |
| 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. |
| Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres |
| supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant |
| servir de salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée |
| offrant intimité et sécurité. L'immense patio en bois |
| traité sur trois paliers (36 x 14 pi) constitue un |
| véritable espace de vie extérieur, parfait pour les |
| réceptions estivales. La piscine hors terre de 18 pi |
| complète cet environnement idéal pour profiter pleinement |
| de la belle saison. |
| Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, |
| incluant des planchers à l'étage, l'aménagement de deux |
| chambres supplémentaires au sous-sol ainsi qu'une nouvelle |
| fournaise, assurant confort et tranquillité d'esprit. |
| Une propriété entretenue avec soin, clé en main, offrant |
| espace, style et fonctionnalité. Une occasion à ne pas |
| manquer ! |
