3 600 000 $+ TPS-TVQ
425 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14939953
Description de la propriété
Ce bâtiment se distingue par ses composantes de qualité supérieure et son style architectural unique. Il abrite Mobilier Angèle depuis 1985, ainsi que 4 logements à l'étage. Son design permet un réaménagement facile pour divers services et commerces. L'accès est optimal avec plusieurs entrées et paliers bien pensés. Les espaces d'entreposage sont accessibles par une rampe menant aux 2 quais de chargement. La topographie facilite l'accès depuis tous les côtés et offre plusieurs places de stationnement sur 3 façades. Ce bâtiment est sur une artère très achalandée faisant de lui un pôle d'attraction important, à seulement 5 km des Promenades.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 115 154 $ |
| Taxes scolaires | 3 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Dimension de la façade du bâtiment | 118 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 135 |
| Superficie du terrain | 45000 |
| Dimension de la façade du terrain | 150 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 300 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 890 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 2 000 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 890 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Petit ruisseau, Ruisseau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Autre, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : Propriété à vocation mixte commerciale et résidentielle. Dimension du terrain : 150 x 300 Superficie du terrain : 45 000 pi² (1,03 acre) Dimension du bâtiment : 118 X 135 Superficie totale du bâtiment : 43 628 pi² (incluant les entrepôts). - 4 aires commerciales totalisant: 21 771 pi² - 3 aires d'entrepôt totalisant : 15 930 pi² - 1 aire de chargement avec deux quais : 2 301 pi² - 4 logis résidentiels totalisant : 3 626 pi² Les superficies et dimensions sont intérieures et approximatives. Elles ne tiennent pas compte des cages d'escalier, ni des passages, des salles d'eau, murs intérieurs, vides techniques, etc... Les 4 logis dans l'immeuble sont permis et soutiennent la valeur de la propriété. ZONAGE : Zone C-04-058 / commerciale, résidentiel - Catégorie d'usages du groupe habitation (H) - Commerces de vente au détail et services de faible impact (CFI) - Commerces de vente au détail et services de moyen impact (CMI) - Commerces et services distinctifs (C5) Voir la grille des spécifications du zonage et la liste annexée des dispositions relatives à la classification du groupe commercial. |
