899 900 $
51 Ch. Pierre-Joanisse
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2470.86 PC
Salles de bain
2
MLS® 14953255
Description de la propriété
Résidence d'exception signée Maison Leguë, construite en 2024, située à L'Ange-Gardien sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre. Plus de 2400 pi² habitables, plafond spectaculaire de plus de 18 pieds au salon, concept à aire ouverte et fenestration abondante. Trois chambres avec walk-in, mezzanine, deux salles de bain et une salle d'eau, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, grande galerie, thermopompe centrale. Accès rapide à l'autoroute 50.
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x7.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x24.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x16.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.10x11.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6x26.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x6.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x11.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 671 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2470.86 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, support à TV, chauffe-eau, fournaise, thermopompe central, réservoir de propane de 30lbs (2). |
| Éléments exclus lors de la vente | TV, laveuse/sécheuse, four, frigo, cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.01 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.14 M |
| Superficie du terrain | 4500 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 86.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.1 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 599 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 51 Pierre-Joanisse! |
| Somptueuse propriété signée Maison Leguë, construite en |
| 2024, où chaque détail a été soigneusement réfléchi afin |
| d'offrir un cadre de vie élégant, moderne et intemporel, |
| répondant aux plus hauts standards de qualité et de |
| finition. |
| Implantée sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre à |
| L'Ange-Gardien, cette résidence procure une intimité |
| remarquable et une atmosphère paisible, en parfaite |
| harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité de |
| l'autoroute 50 pour un accès rapide aux services. |
| Dès l'entrée, le hall avec vestiaire mène à un espace de |
| vie à aire ouverte spectaculaire. Le salon se distingue par |
| son plafond majestueux de plus de 18 pieds et sa |
| fenestration abondante, créant une ambiance lumineuse, |
| grandiose et raffinée. |
| L'espace principal, pensé pour recevoir et profiter |
| pleinement du quotidien, offre une fluidité remarquable |
| entre les différentes zones de vie, dans un décor à la fois |
| chaleureux et sophistiqué. |
| La propriété propose trois chambres à coucher, chacune |
| dotée d'un walk-in, ainsi qu'une possibilité d'aménager une |
| quatrième chambre au sous-sol. Une mezzanine surplombant |
| l'aire principale constitue un espace idéal pour un bureau |
| ou un coin lecture. Deux salles de bain complètes et une |
| salle d'eau complètent l'ensemble avec élégance et |
| fonctionnalité. |
| La résidence est équipée d'une thermopompe centrale et d'un |
| échangeur d'air assurant un confort optimal en toute |
| saison, dans un environnement sain et agréable. |
| Un grand garage attaché ainsi qu'une magnifique galerie de |
| 16 x 17 pieds permettent de profiter pleinement du cadre |
| naturel et des beaux jours, dans un environnement intime et |
| enchanteur. |
