849 900 $
51 Ch. Pierre-Joanisse
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2470.86 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14953255
Description de la propriété
Résidence d'exception signée Maison Leguë, construite en 2024, située à L'Ange-Gardien sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre. Plus de 2400 pi² habitables, plafond spectaculaire de plus de 18 pieds au salon, concept à aire ouverte et fenestration abondante. Trois chambres avec walk-in, mezzanine, deux salles de bain et une salle d'eau, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, grande galerie, thermopompe centrale. Accès rapide à l'autoroute 50.
Détails
Proximité
École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 7.10 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.9 X 7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11 X 7.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1 X 11.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 24.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 16.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 6.11 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 8.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8.10 X 11.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.6 X 26.6 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.5 X 6.10 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.7 X 11.4 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 671 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2470.86 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, support à TV, chauffe-eau, fournaise, thermopompe central, réservoir de propane de 30lbs (2). |
| Éléments exclus lors de la vente | TV, laveuse/sécheuse, four, frigo, cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.01 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.14 |
| Superficie du terrain | 4500 |
| Dimension de la façade du terrain | 86.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.1 |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 599 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 51 Pierre-Joanisse! Somptueuse propriété signée Maison Leguë, construite en 2024, où chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un cadre de vie élégant, moderne et intemporel, répondant aux plus hauts standards de qualité et de finition. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre à L'Ange-Gardien, cette résidence procure une intimité remarquable et une atmosphère paisible, en parfaite harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité de l'autoroute 50 pour un accès rapide aux services. Dès l'entrée, le hall avec vestiaire mène à un espace de vie à aire ouverte spectaculaire. Le salon se distingue par son plafond majestueux de plus de 18 pieds et sa fenestration abondante, créant une ambiance lumineuse, grandiose et raffinée. L'espace principal, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, offre une fluidité remarquable entre les différentes zones de vie, dans un décor à la fois chaleureux et sophistiqué. La propriété propose trois chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Une mezzanine surplombant l'aire principale constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. La résidence est équipée d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison, dans un environnement sain et agréable. Un grand garage attaché ainsi qu'une magnifique galerie de 16 x 17 pieds permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours, dans un environnement intime et enchanteur. |
