648 000 $+ TPS-TVQ
8 Rue de l'Ours
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
745 038 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 14973525
Description de la propriété
Garantie GCR 5 ans! Située sur un terrain boisé de 45 293 pi², cette propriété de style scandinave moderne vous séduira par sa luminosité, son garage intégré et sa terrasse aménagée au-dessus du garage, parfaite pour se détendre en plein air. Offrant 1932 pi² d'aire habitable, elle propose des espaces ouverts et lumineux, une cuisine moderne avec vaste îlot, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau au rdc. Le s-sol walk-out comprend 3 chambres, une grande sdb avec douche séparée et une buanderie. Un parfait équilibre entre nature, confort et design épuré, idéal pour les amateurs de tranquillité et raffinement!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x11.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.8x8.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 870 $ |
| Taxes scolaires | 52 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 180 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 45293 PC |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 132 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée au coeur d'un environnement boisé paisible de 45 293 |
| pi², cette propriété de style scandinave moderne offre un |
| mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. Située à |
| quelques pas d'un petit lac, elle invite à la détente, aux |
| activités en plein air et à un quotidien empreint de |
| sérénité. Que ce soit pour la marche en forêt, les sorties |
| en kayak ou simplement profiter du silence de la nature, |
| chaque journée prend une allure de vacances. |
| Dès votre arrivée, l'architecture épurée et chaleureuse de |
| la maison s'intègre avec élégance à son environnement |
| naturel. Sa luminosité exceptionnelle, rendue possible |
| grâce à une fenestration généreuse et bien orientée, |
| accentue l'effet d'espace et de bien-être dès l'entrée. Sa |
| grande terrasse aménagée au-dessus du garage constitue un |
| véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas |
| en plein air ou pour savourer un moment de calme avec vue |
| sur la forêt. |
| À l'intérieur, on retrouve un design réfléchi et actuel. Le |
| rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et |
| fonctionnels, une cuisine moderne avec vaste îlot central, |
| un garde-manger de type walk-in, un espace bureau parfait |
| pour le télétravail et une salle d'eau. Avec une superficie |
| habitable totale de 1932 pi² incluant le sous-sol walk-out |
| (excluant le garage et la terrasse), chaque mètre carré est |
| optimisé pour le confort. |
| Le sous-sol lumineux, grâce à sa sortie directe vers |
| l'extérieur, comprend trois chambres bien proportionnées, |
| une salle de bain complète avec douche séparée et une |
| buanderie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence |
| principale au coeur de la nature ou d'un refuge moderne |
| pour vos escapades de fin de semaine, cette propriété |
| représente un équilibre idéal entre confort, style et |
| environnement. Garantie GCR 5 ans incluse pour une |
| tranquillité d'esprit absolue |
