299 900 $
621 Rue Watt
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
N/D
Aire habitable
105.02 MC
Salles de bain
1
MLS® 14996709
Description de la propriété
Triplex à rénover!! Occasion d'investissement! Parfait pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs avertis! Photo à titre indicative de 2015 avant locataire. Les photos ne reflète pas l'état actuel de la propriété. Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Elle nécessite des rénovations majeures, mais représente une opportunité rare d'acquérir un triplex à prix avantageux! Le triplex comprend seulement un bail pour un locataire qui loue la propriété au complet pour 2250$ chauffée et éclairée inclus.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 258 $ |
| Taxes municipales | 3 299 $ |
| Coût d'énergie | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 105.02 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe eau |
| Éléments exclus lors de la vente | pôles et rideaux, stores, lave vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.24 M |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 105.02 MC |
| Revenus bruts potentiels | 27 000 $ |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une très belle opportunité de revenu après rénovations de |
| près de 56 400$ annuellement!! |
| Les visites seront seulement le mardi 21, mercredi 22 et le |
| jeudi 23 octobre entre 16:00 et 19:00. Aucune autres |
| visites ne seront acceptées comme mentionné dans le contrat |
| de courtage. |
| Merci de contacter votre courtier ou moi-même pour réserver |
| votre temps de visite. |
