749 900 $
43 Ch. Dufresne
Déléage
Déléage
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1920 PC
Salles de bain
1
MLS® 15019167
Description de la propriété
Disponible pour vos vacances d'été ! Située directement sur les rives du prestigieux Lac des 31 Milles, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme naturel dans un cadre unique. Grâce à ses vastes fenêtres, vous profiterez d'espaces lumineux offrant une vue imprenable sur l'eau, tandis que sa cuisine moderne et fonctionnelle répondra à toutes vos attentes.Cette propriété se distingue par son raffinement, son emplacement recherché et son accès privilégié à l'un des plus beaux lacs du Québec, un environnement idéal pour savourer la tranquillité et plaisirs nautiques. Secteur tranquille, cul-de-sac. Visite facile.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x20.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x17.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x13.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3x5.4 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 30x32 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 293 $ |
| Taxes municipales | 4 450 $ |
| Coût d'énergie | 2 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1920 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai (sans élévateur),frigidaire, fourneau, poêle, lave-vaisselle, chaises ilot (7X), tous les rideaux présents dans la demeure et chauffe eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les supports à télévisions, élévateur à bateau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 5279 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 117 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 174 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 428 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Beaucoup de rénovations récentes : |
| -Puits neuf |
| -Revêtement extérieur de Canexel |
| -Plancher de vinil |
| -Plafond de bois |
| -Nouvelle armoire de cuisine |
| -Comptoir en quartz |
| -Thermopompe |
| -Air climatisé central |
| -Échangeur d'air |
| -Poêle à bois |
| -Plancher SS en époxy |
| -Nouveau panneau électrique |
| -Isolation uréthane giclé |
| -Système arrosage automatique |
| Et Plus |
