574 999 $
14 Rue Benthley
Portage-du-Fort
Portage-du-Fort
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1178 PC
Salles de bain
1
MLS® 15060703
Description de la propriété
Superbe bungalow de 1 178 pi² en bordure de la rivière des Outaouais. Profitez d'une plage sablonneuse idéale pour la baignade et d'une orientation ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires. La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle d'eau attenante. Un lieu parfait pour combiner confort et bord de l'eau!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.10 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x5.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.5x16.6 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.8x20.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12.8 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 13.10x17.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 430 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1178 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol et congélateur au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les items de la maison sont négociables. |
| Superficie du terrain | 24171 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.13 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow de 1 178 pi² situé directement en bordure de la |
| rivière des Outaouais. |
| - Terrain spacieux de 24 171 pi² offrant intimité et un |
| cadre naturel exceptionnel. |
| - Plage sablonneuse privée, parfaite pour la baignade, le |
| kayak, le paddleboard et la détente au soleil. |
| - Orientation ouest procurant des couchers de soleil |
| spectaculaires sur la rivière. |
| - 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec |
| salle d'eau attenante. |
| - Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir |
| famille et amis. |
| - Aire de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et |
| solarium pour profiter de la nature. |
| - Salle familiale au sous-sol, espace polyvalent pour les |
| loisirs et moments en famille. |
| - Atelier pratique et deux remises pour maximiser le |
| rangement. |
| - Système de chauffage électrique, complété par une |
| thermopompe assurant confort et efficacité. |
| - Foyer au bois présent mais non fonctionnel. |
| - Accès facile : chemin municipal asphalté et déneigé à |
| l'année. |
| - Secteur paisible et recherché, offrant un style de vie de |
| villégiature à proximité de tous les services. |
| - Construction solide (1974), bien entretenue au fil des |
| ans. |
